92 GRAND BOULEVARD E E · Saint-Bruno-de-Montarville
Valeur estimée
714 700 $
Unifamiliale · 6 749 $/m² · 105,9 m² · constr. 1983 · terrain 766,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
766,5 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 700 $
Rôle antérieur 425 500 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184136360600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
607349
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
293 300 $
Valeur bâtiment
299 400 $
Rôle antérieur
425 500 $
ID provincial
58037184136360600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
713 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
717 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
783 750 $
$/m² médian
5 126
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bruno-de-Montarville
Vaut plus que 39 % des 10 160 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, Grand Boulevard Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-28 · 412 m · Vendu 600 000 $ (5 613 $/m²) 106,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −2 806 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 622 759 $ Poids 91 % |
| 2 | 2010, rue La Corne, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-03-10 · 650 m · Vendu 890 000 $ (7 939 $/m²) 112,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +67 969 $ · Ajust. superficie −24 612 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 968 957 $ Poids 74 % |
| 3 | 2076, rue du Calvados, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-20 · 627 m · Vendu 935 000 $ (8 682 $/m²) 107,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie −7 813 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 1 055 901 $ Poids 69 % |
| 4 | 2086, rue Bellevue, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-24 · 632 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +30 249 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 739 477 $ Poids 68 % |
| 5 | 113, Grand Boulevard Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-04-23 · 93 m · Vendu 645 000 $ (5 749 $/m²) 112,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −18 108 $ · Ajust. âge −16 125 $ | 696 557 $ Poids 59 % |
| 6 | 83, Grand-Boulevard E, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-02 · 64 m · Vendu 595 000 $ (6 943 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +70 123 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 696 425 $ Poids 55 % |
| 7 | 2155, rue Vendôme, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-04-23 · 398 m · Vendu 490 000 $ (4 995 $/m²) 98,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +65 174 $ · Ajust. superficie +19 480 $ · Ajust. âge +26 950 $ | 601 604 $ Poids 54 % |
| 8 | 2007, rue la Corne, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-07-02 · 644 m · Vendu 690 000 $ (5 892 $/m²) 117,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 404 $ · Ajust. superficie −32 997 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 717 556 $ Poids 49 % |
| 9 | 345, rue Étienne-Brûlé, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 739 000 $ (6 780 $/m²) 109 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 319 $ · Ajust. superficie −10 509 $ · Ajust. âge +66 510 $ | 804 320 $ Poids 46 % |
| 10 | 10, rue des Pommiers, Saint-Bruno-de-Montarville 2024-11-20 · 456 m · Vendu 440 000 $ (4 255 $/m²) 103,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +85 831 $ · Ajust. superficie +5 319 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 546 550 $ Poids 41 % |
| 11 | 1990, rue Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-04-30 · 802 m · Vendu 800 000 $ (6 867 $/m²) 116,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +106 407 $ · Ajust. superficie −36 395 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 950 012 $ Poids 41 % |
| 12 | 1829, rue de Cambrai, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 1 155 000 $ (9 821 $/m²) 117,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +46 891 $ · Ajust. superficie −57 455 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 259 936 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.