114 Boulevard QUINN · Longueuil
Valeur estimée
978 700 $
Unifamiliale · 5 319 $/m² · 184 m² · constr. 1940 · terrain 540,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
920 300 $
Rôle antérieur 737 800 $ +24.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
034367897500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6017
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
338 200 $
Valeur bâtiment
582 100 $
Rôle antérieur
737 800 $
ID provincial
58227034367897500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 062 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
823 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
513 000 $
$/m² médian
4 316
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 92 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 835, rue Duvernay, Longueuil 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 197 534 $ (1 289 $/m²) 153,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +17 529 $ · Ajust. superficie +19 857 $ · Ajust. âge −7 901 $ | 227 018 $ Poids 28 % |
| 2 | 799, rue Dollard, Longueuil 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 729 $/m²) 219,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie −66 935 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 718 428 $ Poids 22 % |
| 3 | 1130, rue Emma, Longueuil 2025-03-26 · 1.6 km · Vendu 765 000 $ (4 224 $/m²) 181,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +102 467 $ · Ajust. superficie +6 125 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 823 867 $ Poids 18 % |
| 4 | 997, rue de Lorimier, Longueuil 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 740 000 $ (3 522 $/m²) 210,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −45 964 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 629 367 $ Poids 17 % |
| 5 | 1050, rue Saint-Georges, Longueuil 2025-06-19 · 1.8 km · Vendu 900 000 $ (4 462 $/m²) 201,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −39 489 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 894 329 $ Poids 15 % |
| 6 | 122, avenue Berkley, Saint-Lambert 2026-01-20 · 2.1 km · Vendu 1 815 000 $ (10 639 $/m²) 170,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +167 981 $ · Ajust. superficie +71 281 $ · Ajust. âge −172 425 $ | 1 881 837 $ Poids 11 % |
| 7 | 112, av. Berkley, Saint-Lambert 2025-11-14 · 2.1 km · Vendu 1 675 000 $ (11 012 $/m²) 152,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +155 024 $ · Ajust. superficie +175 649 $ · Ajust. âge −159 125 $ | 1 846 548 $ Poids 7 % |
| 8 | 1089, De Lorimier, Longueuil 2024-11-29 · 2.0 km · Vendu 925 000 $ (4 557 $/m²) 203 m² · constr. 2021 Ajust. marché +180 440 $ · Ajust. superficie −43 288 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 969 652 $ Poids 7 % |
| 9 | 225, chemin Tiffin, Saint-Lambert 2025-01-24 · 2.2 km · Vendu 1 000 000 $ (5 450 $/m²) 183,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +191 810 $ · Ajust. superficie +1 362 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 093 173 $ Poids 6 % |
| 10 | 1251-1253, Chemin Coteau-Rouge, Longueuil 2025-07-17 · 2.4 km · Vendu 495 000 $ (2 915 $/m²) 169,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +20 698 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 524 489 $ Poids 5 % |
| 11 | 815, rue Riverside, Saint-Lambert 2024-11-19 · 2.2 km · Vendu 1 062 500 $ (6 089 $/m²) 174,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +207 263 $ · Ajust. superficie +28 922 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 192 434 $ Poids 5 % |
| 12 | 200, Avenue Berkley, Saint-Lambert 2024-10-28 · 2.2 km · Vendu 1 525 000 $ (8 764 $/m²) 174 m² · constr. 1970 Ajust. marché +307 663 $ · Ajust. superficie +43 822 $ · Ajust. âge −152 500 $ | 1 723 985 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.