930 Boulevard QUINN · Longueuil
Valeur estimée
599 200 $
Unifamiliale · 6 429 $/m² · 93,2 m² · constr. 1954 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 200 $
Rôle antérieur 494 300 $ +8.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
044382601000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6090
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 800 $
Valeur bâtiment
175 400 $
Rôle antérieur
494 300 $
ID provincial
58227044382601000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
612 983 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 55 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1079, rue Albani, Longueuil 2026-04-01 · 955 m · Vendu 650 000 $ (6 680 $/m²) 97,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −13 695 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 597 694 $ Poids 62 % |
| 2 | 1522, rue Duvernay, Longueuil 2025-11-14 · 951 m · Vendu 241 628 $ (2 463 $/m²) 98,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +22 363 $ · Ajust. superficie −6 035 $ · Ajust. âge +10 873 $ | 268 830 $ Poids 55 % |
| 3 | 1661, rue Marquette, Longueuil 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (7 002 $/m²) 91,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 302 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 582 302 $ Poids 54 % |
| 4 | 1677, rue Dollard, Longueuil 2025-10-20 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (5 696 $/m²) 91,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +5 411 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 555 395 $ Poids 52 % |
| 5 | 1070, rue Marquette, Longueuil 2025-06-02 · 831 m · Vendu 581 750 $ (6 337 $/m²) 91,8 m² · constr. 1948 Ajust. marché +48 038 $ · Ajust. superficie +4 436 $ · Ajust. âge +17 453 $ | 651 677 $ Poids 50 % |
| 6 | 1179, rue Préfontaine, Longueuil 2026-02-17 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (7 084 $/m²) 84,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +30 106 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 619 333 $ Poids 49 % |
| 7 | 1565, rue Cartier, Longueuil 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 397 000 $ (4 760 $/m²) 83,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +30 319 $ · Ajust. superficie +23 325 $ · Ajust. âge +15 880 $ | 466 524 $ Poids 47 % |
| 8 | 1040, rue Papineau, Longueuil 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 464 $/m²) 95,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −4 464 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 439 915 $ Poids 46 % |
| 9 | 1785, rue Westgate, Longueuil 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 520 $/m²) 90,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +5 650 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 441 342 $ Poids 45 % |
| 10 | 1689, rue Marmier, Longueuil 2025-06-20 · 968 m · Vendu 470 000 $ (4 835 $/m²) 97,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −9 671 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 513 240 $ Poids 45 % |
| 11 | 1720, rue Dollard, Longueuil 2025-07-14 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +5 022 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 380 488 $ Poids 41 % |
| 12 | 1062, rue Cartier, Longueuil 2025-07-16 · 907 m · Vendu 620 000 $ (7 552 $/m²) 82,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +41 912 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 713 223 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.