67 Rue SAINTE-ÉLIZABETH · Longueuil
Valeur estimée
701 900 $
Autre · 2 753 $/m² · 255 m² · constr. 1880 · terrain 343 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
343 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
6534
Usage
Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
Valeur au rôle 2026 — composition
621 400 $
Rôle antérieur 480 600 $ +29.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
044413769300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
9472
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 200 $
Valeur bâtiment
508 200 $
Rôle antérieur
480 600 $
ID provincial
58227044413769300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
801 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
100
Prix médian
513 809 $
$/m² médian
4 094
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 72 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 633 et 635, rue Marmier, Longueuil 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 692 500 $ (2 970 $/m²) 233,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 368 $ · Ajust. âge −69 250 $ | 655 618 $ Poids 39 % |
| 2 | 931, rue Gardenville, Longueuil 2025-09-18 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (1 622 $/m²) 249,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie +4 298 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 406 326 $ Poids 30 % |
| 3 | 671, rue Cartier, Longueuil 2026-05-27 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (1 901 $/m²) 263 m² · constr. 1959 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −7 605 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 448 700 $ Poids 25 % |
| 4 | 478-482, Rue Duvernay, Longueuil 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (3 628 $/m²) 220,5 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 585 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 822 585 $ Poids 25 % |
| 5 | 798A, 798B, 800, 802, rue Marquette, Longueuil 2026-05-04 · 1.8 km · Vendu 920 500 $ (3 575 $/m²) 257,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −4 468 $ · Ajust. âge −92 050 $ | 835 589 $ Poids 24 % |
| 6 | 810-812-814, rue Cartier, Longueuil 2026-03-09 · 1.9 km · Vendu 689 900 $ (2 871 $/m²) 240,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +52 688 $ · Ajust. superficie +21 102 $ · Ajust. âge −68 990 $ | 694 699 $ Poids 19 % |
| 7 | 461, rue Marquette, Longueuil 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 910 000 $ (4 280 $/m²) 212,6 m² · constr. 1935 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +90 743 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 979 240 $ Poids 19 % |
| 8 | 909, rue Joliette, Longueuil 2025-01-13 · 1.5 km · Vendu 1 182 500 $ (4 562 $/m²) 259,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +226 816 $ · Ajust. superficie −9 580 $ · Ajust. âge −118 250 $ | 1 281 485 $ Poids 18 % |
| 9 | 799, rue Dollard, Longueuil 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 820 000 $ (3 729 $/m²) 219,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +65 443 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 846 706 $ Poids 17 % |
| 10 | 1115, boulevard Desaulniers, Longueuil 2026-08-03 · 2.0 km · Vendu 815 000 $ (3 190 $/m²) 255,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −797 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 732 703 $ Poids 17 % |
| 11 | 1257, 1259, 1261, rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil 2025-08-13 · 1.9 km · Vendu 1 300 000 $ (5 058 $/m²) 257 m² · constr. 2022 Ajust. marché +107 349 $ · Ajust. superficie −5 058 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 272 290 $ Poids 16 % |
| 12 | 1546, rue Labonté, Longueuil 2026-05-27 · 2.0 km · Vendu 845 000 $ (3 553 $/m²) 237,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +30 559 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 801 714 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.