330 Rue H.-W.-CLARKE · Longueuil
Valeur estimée
808 200 $
Unifamiliale · 7 854 $/m² · 102,9 m² · constr. 2013 · terrain 466,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,1 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
774 700 $
Rôle antérieur 529 800 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
053888787500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
710116
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 700 $
Valeur bâtiment
565 000 $
Rôle antérieur
529 800 $
ID provincial
58227053888787500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
847 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
503 000 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 82 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue Allan, Longueuil 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (5 935 $/m²) 105,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 123 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 680 377 $ Poids 54 % |
| 2 | 762, rue Millington, Longueuil 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 706 000 $ (6 483 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 449 $ · Ajust. âge +70 600 $ | 757 151 $ Poids 45 % |
| 3 | 752, rue Millington, Longueuil 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (5 462 $/m²) 112,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −26 490 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 657 765 $ Poids 43 % |
| 4 | 765, rue Devey, Longueuil 2026-08-10 · 1.3 km · Vendu 621 000 $ (5 640 $/m²) 110,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 305 $ · Ajust. âge +62 100 $ | 662 795 $ Poids 43 % |
| 5 | 677, rue Raymar, Longueuil 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 669 000 $ (5 853 $/m²) 114,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 243 $ · Ajust. superficie −33 362 $ · Ajust. âge +66 900 $ | 757 781 $ Poids 38 % |
| 6 | 101, rue de la Loire, Saint-Lambert 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (6 345 $/m²) 118,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −48 541 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 785 917 $ Poids 36 % |
| 7 | 242, rue Du Dauphiné, Saint-Lambert 2025-10-21 · 988 m · Vendu 400 000 $ (3 359 $/m²) 119,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −27 204 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 449 861 $ Poids 36 % |
| 8 | 81, rue Burton, Longueuil 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (6 676 $/m²) 110,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie −24 033 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 793 735 $ Poids 36 % |
| 9 | 5575, place Viau, Brossard 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 732 500 $ (7 139 $/m²) 102,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +1 071 $ · Ajust. âge +73 250 $ | 816 058 $ Poids 34 % |
| 10 | 5675, Rue Paquin, Brossard 2026-04-21 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (6 337 $/m²) 101 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +6 020 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 736 003 $ Poids 33 % |
| 11 | 700, rue Verdure, Brossard 2026-08-06 · 1.5 km · Vendu 613 000 $ (6 606 $/m²) 92,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 358 $ · Ajust. âge +61 300 $ | 707 658 $ Poids 33 % |
| 12 | 247, rue du Dauphiné, Saint-Lambert 2024-12-13 · 971 m · Vendu 945 000 $ (9 157 $/m²) 103,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +181 261 $ · Ajust. superficie −1 374 $ · Ajust. âge +94 500 $ | 1 219 387 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.