1619 Boulevard QUINN · Longueuil
Valeur estimée
599 800 $
Unifamiliale · 6 209 $/m² · 96,6 m² · constr. 1977 · terrain 608,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
608,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 700 $
Rôle antérieur 370 400 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
054268582600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6301
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 100 $
Valeur bâtiment
225 600 $
Rôle antérieur
370 400 $
ID provincial
58227054268582600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 461
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 55 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1661, rue Marquette, Longueuil 2026-07-07 · 745 m · Vendu 640 000 $ (7 002 $/m²) 91,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 206 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 642 206 $ Poids 74 % |
| 2 | 1785, rue Westgate, Longueuil 2025-10-20 · 582 m · Vendu 410 000 $ (4 520 $/m²) 90,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +13 335 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 496 177 $ Poids 67 % |
| 3 | 1720, rue Dollard, Longueuil 2025-07-14 · 675 m · Vendu 350 000 $ (3 863 $/m²) 90,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +11 589 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 415 055 $ Poids 56 % |
| 4 | 1061, Rue Hébert, Longueuil 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 508 000 $ (5 632 $/m²) 90,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +47 016 $ · Ajust. superficie +18 022 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 623 838 $ Poids 52 % |
| 5 | 1565, rue Cartier, Longueuil 2026-03-31 · 843 m · Vendu 397 000 $ (4 760 $/m²) 83,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +30 319 $ · Ajust. superficie +31 417 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 498 436 $ Poids 52 % |
| 6 | 858, rue Hubert, Longueuil 2025-07-14 · 813 m · Vendu 530 000 $ (5 805 $/m²) 91,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +15 383 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 610 446 $ Poids 52 % |
| 7 | 1969, DeLorimier, Longueuil 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (5 533 $/m²) 97,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 766 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 591 234 $ Poids 51 % |
| 8 | 2275, Jean-Béliveau, Longueuil 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 388 000 $ (4 350 $/m²) 89,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +34 431 $ · Ajust. superficie +16 094 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 477 325 $ Poids 51 % |
| 9 | 1161, rue Hubert, Longueuil 2026-07-24 · 1.3 km · Vendu 1 187 500 $ (12 633 $/m²) 94 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 423 $ · Ajust. âge +118 750 $ | 1 322 673 $ Poids 49 % |
| 10 | 1661, Rue Saint-Georges, Longueuil 2025-11-21 · 902 m · Vendu 459 000 $ (5 356 $/m²) 85,7 m² · constr. 1942 Ajust. marché +42 481 $ · Ajust. superficie +29 190 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 576 571 $ Poids 49 % |
| 11 | 1950, rue Westgate, Longueuil 2025-08-19 · 743 m · Vendu 535 000 $ (6 407 $/m²) 83,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +44 178 $ · Ajust. superficie +41 967 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 674 645 $ Poids 45 % |
| 12 | 1691, rue Duvernay, Longueuil 2026-07-03 · 703 m · Vendu 292 000 $ (3 744 $/m²) 78 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 815 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 356 015 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.