730 Rue MILLINGTON · Longueuil
Valeur estimée
646 700 $
Unifamiliale · 5 186 $/m² · 124,7 m² · constr. 1965 · terrain 683,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683,2 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
650 200 $
Rôle antérieur 441 300 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063759840500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617084
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 200 $
Valeur bâtiment
384 000 $
Rôle antérieur
441 300 $
ID provincial
58227063759840500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
500 500 $
$/m² médian
4 726
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 65 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1350, avenue Provost, Brossard 2026-05-27 · 704 m · Vendu 503 000 $ (4 192 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +9 850 $ · Ajust. âge −22 635 $ | 496 558 $ Poids 77 % |
| 2 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 734 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 792 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 493 597 $ Poids 76 % |
| 3 | 5640, place Perez, Brossard 2026-07-06 · 768 m · Vendu 540 000 $ (4 611 $/m²) 117,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 523 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 538 623 $ Poids 72 % |
| 4 | 5580, avenue Platon, Brossard 2026-06-25 · 775 m · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +6 490 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 201 012 $ Poids 72 % |
| 5 | 922, Terrasse d'Isère, Saint-Lambert 2025-10-31 · 532 m · Vendu 562 500 $ (4 739 $/m²) 118,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 123 $ · Ajust. superficie +14 217 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 572 589 $ Poids 71 % |
| 6 | 1395, place Port-Royal, Brossard 2026-06-08 · 771 m · Vendu 437 750 $ (3 738 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 520 $ · Ajust. superficie +14 205 $ · Ajust. âge −19 699 $ | 437 777 $ Poids 71 % |
| 7 | 930, rue Paris, Brossard 2026-07-27 · 845 m · Vendu 742 000 $ (6 364 $/m²) 116,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 773 $ · Ajust. âge −11 130 $ | 756 643 $ Poids 68 % |
| 8 | 1370, Place Port-Royal, Brossard 2025-10-20 · 729 m · Vendu 499 000 $ (4 261 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +16 193 $ · Ajust. âge −22 455 $ | 538 977 $ Poids 62 % |
| 9 | 5675, place Perez, Brossard 2025-10-08 · 761 m · Vendu 452 500 $ (3 803 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 930 $ · Ajust. superficie +10 837 $ · Ajust. âge −18 100 $ | 487 167 $ Poids 61 % |
| 10 | 1315, Rue Palerme, Brossard 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (5 050 $/m²) 120,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +9 847 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 590 939 $ Poids 60 % |
| 11 | 5525, Avenue Panneton, Brossard 2025-07-31 · 705 m · Vendu 495 000 $ (4 074 $/m²) 121,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +6 519 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 502 884 $ Poids 59 % |
| 12 | 1100, rue Péloquin, Brossard 2026-03-16 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (5 101 $/m²) 118,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie +15 559 $ · Ajust. âge −33 275 $ | 633 487 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.