800 Rue MILLINGTON · Longueuil
Valeur estimée
660 900 $
Unifamiliale · 5 245 $/m² · 126 m² · constr. 1970 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 200 $
Rôle antérieur 428 900 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063788519800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617351
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 900 $
Valeur bâtiment
389 300 $
Rôle antérieur
428 900 $
ID provincial
58227063788519800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
718 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
508 750 $
$/m² médian
4 736
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 67 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1350, avenue Provost, Brossard 2026-05-27 · 824 m · Vendu 503 000 $ (4 192 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +12 575 $ · Ajust. âge −10 060 $ | 511 858 $ Poids 70 % |
| 2 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 850 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +12 500 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 508 805 $ Poids 69 % |
| 3 | 922, Terrasse d'Isère, Saint-Lambert 2025-10-31 · 574 m · Vendu 562 500 $ (4 739 $/m²) 118,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 123 $ · Ajust. superficie +17 297 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 575 669 $ Poids 69 % |
| 4 | 5580, avenue Platon, Brossard 2026-06-25 · 863 m · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +7 600 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 207 122 $ Poids 66 % |
| 5 | 1395, place Port-Royal, Brossard 2026-06-08 · 873 m · Vendu 437 750 $ (3 738 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 520 $ · Ajust. superficie +16 635 $ · Ajust. âge −8 755 $ | 451 150 $ Poids 65 % |
| 6 | 5640, place Perez, Brossard 2026-07-06 · 919 m · Vendu 540 000 $ (4 611 $/m²) 117,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 521 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 555 121 $ Poids 63 % |
| 7 | 1370, Place Port-Royal, Brossard 2025-10-20 · 840 m · Vendu 499 000 $ (4 261 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +18 963 $ · Ajust. âge −9 980 $ | 554 221 $ Poids 56 % |
| 8 | 1315, Rue Palerme, Brossard 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (5 050 $/m²) 120,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +13 129 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 609 471 $ Poids 56 % |
| 9 | 874, avenue D'Isère, Saint-Lambert 2026-03-13 · 590 m · Vendu 680 177 $ (4 668 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 945 $ · Ajust. superficie −45 983 $ · Ajust. âge −68 018 $ | 618 121 $ Poids 55 % |
| 10 | 930, rue Paris, Brossard 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 742 000 $ (6 364 $/m²) 116,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 909 $ · Ajust. âge +7 420 $ | 779 329 $ Poids 55 % |
| 11 | 5675, place Perez, Brossard 2025-10-08 · 893 m · Vendu 452 500 $ (3 803 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 930 $ · Ajust. superficie +13 309 $ · Ajust. âge −6 787 $ | 500 951 $ Poids 55 % |
| 12 | 864, avenue D'Isère, Saint-Lambert 2026-01-29 · 571 m · Vendu 611 000 $ (4 194 $/m²) 145,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +56 549 $ · Ajust. superficie −41 306 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 565 143 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.