814 Rue MILLINGTON · Longueuil
Valeur estimée
575 200 $
Unifamiliale · 5 311 $/m² · 108,3 m² · constr. 1961 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 200 $
Rôle antérieur 362 100 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063788915800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617357
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 200 $
Valeur bâtiment
296 000 $
Rôle antérieur
362 100 $
ID provincial
58227063788915800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 713
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 48 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5580, avenue Platon, Brossard 2026-06-25 · 849 m · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −7 515 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 183 007 $ Poids 65 % |
| 2 | 1395, place Port-Royal, Brossard 2026-06-08 · 862 m · Vendu 437 750 $ (3 738 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 520 $ · Ajust. superficie −16 448 $ · Ajust. âge −28 454 $ | 398 368 $ Poids 64 % |
| 3 | 922, Terrasse d'Isère, Saint-Lambert 2025-10-31 · 556 m · Vendu 562 500 $ (4 739 $/m²) 118,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +52 123 $ · Ajust. superficie −24 642 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 533 731 $ Poids 63 % |
| 4 | 5640, place Perez, Brossard 2026-07-06 · 918 m · Vendu 540 000 $ (4 611 $/m²) 117,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 290 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 490 010 $ Poids 62 % |
| 5 | 5675, Rue Paquin, Brossard 2026-04-21 · 929 m · Vendu 640 000 $ (6 337 $/m²) 101 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +23 129 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 650 712 $ Poids 61 % |
| 6 | 1350, avenue Provost, Brossard 2026-05-27 · 818 m · Vendu 503 000 $ (4 192 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −24 521 $ · Ajust. âge −32 695 $ | 452 126 $ Poids 61 % |
| 7 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 842 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −24 375 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 449 430 $ Poids 60 % |
| 8 | 1480, rue Pradier, Brossard 2026-05-06 · 1.0 km · Vendu 580 500 $ (5 539 $/m²) 104,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 320 $ · Ajust. superficie +9 693 $ · Ajust. âge −31 927 $ | 565 586 $ Poids 59 % |
| 9 | 6320, boulevard Pelletier, Brossard 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 558 500 $ (5 568 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 043 $ · Ajust. superficie +22 273 $ · Ajust. âge −30 717 $ | 557 098 $ Poids 57 % |
| 10 | 65, rue Kipps, Longueuil 2025-07-25 · 448 m · Vendu 619 000 $ (6 408 $/m²) 96,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +32 658 $ · Ajust. superficie +37 486 $ · Ajust. âge −12 380 $ | 676 764 $ Poids 56 % |
| 11 | 1370, Place Port-Royal, Brossard 2025-10-20 · 831 m · Vendu 499 000 $ (4 261 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −18 750 $ · Ajust. âge −32 435 $ | 494 054 $ Poids 55 % |
| 12 | 1385, rue Pellerin, Brossard 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 55 000 $ (514 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +694 $ · Ajust. superficie +334 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 52 178 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.