61 Rue JUBILEE · Longueuil
Valeur estimée
565 300 $
Unifamiliale · 4 750 $/m² · 119 m² · constr. 1964 · terrain 476,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 900 $
Rôle antérieur 367 100 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063794788500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617416
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 200 $
Valeur bâtiment
314 700 $
Rôle antérieur
367 100 $
ID provincial
58227063794788500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 690
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 45 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5580, avenue Platon, Brossard 2026-06-25 · 645 m · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +1 623 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 195 144 $ Poids 82 % |
| 2 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 681 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −2 083 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 479 222 $ Poids 81 % |
| 3 | 1350, avenue Provost, Brossard 2026-05-27 · 667 m · Vendu 503 000 $ (4 192 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie −2 096 $ · Ajust. âge −25 150 $ | 482 097 $ Poids 81 % |
| 4 | 1395, place Port-Royal, Brossard 2026-06-08 · 677 m · Vendu 437 750 $ (3 738 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 520 $ · Ajust. superficie +3 551 $ · Ajust. âge −21 887 $ | 424 934 $ Poids 80 % |
| 5 | 5640, place Perez, Brossard 2026-07-06 · 797 m · Vendu 540 000 $ (4 611 $/m²) 117,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 381 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 522 781 $ Poids 75 % |
| 6 | 1315, Rue Palerme, Brossard 2026-06-02 · 807 m · Vendu 610 000 $ (5 050 $/m²) 120,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −4 545 $ · Ajust. âge −39 650 $ | 573 497 $ Poids 73 % |
| 7 | 1410, rue Pellerin, Brossard 2026-05-29 · 854 m · Vendu 467 000 $ (4 033 $/m²) 115,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 889 $ · Ajust. superficie +6 453 $ · Ajust. âge −23 350 $ | 455 991 $ Poids 70 % |
| 8 | 1370, Place Port-Royal, Brossard 2025-10-20 · 665 m · Vendu 499 000 $ (4 261 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +4 048 $ · Ajust. âge −24 950 $ | 524 337 $ Poids 68 % |
| 9 | 1100, rue Péloquin, Brossard 2026-03-16 · 933 m · Vendu 605 000 $ (5 101 $/m²) 118,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie +1 020 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 615 924 $ Poids 64 % |
| 10 | 5675, place Perez, Brossard 2025-10-08 · 743 m · Vendu 452 500 $ (3 803 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 930 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 362 $ | 474 067 $ Poids 64 % |
| 11 | 1400, place Port-Royal, Brossard 2025-08-26 · 649 m · Vendu 421 000 $ (3 595 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 764 $ · Ajust. superficie +3 415 $ · Ajust. âge −21 050 $ | 438 130 $ Poids 64 % |
| 12 | 1400, rue Pellerin, Brossard 2025-12-23 · 857 m · Vendu 395 000 $ (3 411 $/m²) 115,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 415 760 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.