68 Rue JUBILEE · Longueuil
Valeur estimée
611 200 $
Unifamiliale · 4 662 $/m² · 131,1 m² · constr. 1963 · terrain 525,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,9 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 400 $
Rôle antérieur 422 200 $ +35.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
063795583300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
617413
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 700 $
Valeur bâtiment
335 700 $
Rôle antérieur
422 200 $
ID provincial
58227063795583300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 58 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1350, avenue Provost, Brossard 2026-05-27 · 669 m · Vendu 503 000 $ (4 192 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 343 $ · Ajust. superficie +23 264 $ · Ajust. âge −27 665 $ | 504 941 $ Poids 72 % |
| 2 | 1350, Place Port-Royal, Brossard 2026-06-26 · 684 m · Vendu 500 000 $ (4 167 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +23 125 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 501 930 $ Poids 72 % |
| 3 | 5580, avenue Platon, Brossard 2026-06-25 · 655 m · Vendu 200 000 $ (1 708 $/m²) 117,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +11 956 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 204 478 $ Poids 68 % |
| 4 | 1395, place Port-Royal, Brossard 2026-06-08 · 684 m · Vendu 437 750 $ (3 738 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 520 $ · Ajust. superficie +26 168 $ · Ajust. âge −24 076 $ | 445 361 $ Poids 67 % |
| 5 | 1315, Rue Palerme, Brossard 2026-06-02 · 832 m · Vendu 610 000 $ (5 050 $/m²) 120,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +26 006 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 600 998 $ Poids 66 % |
| 6 | 5640, place Perez, Brossard 2026-07-06 · 795 m · Vendu 540 000 $ (4 611 $/m²) 117,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 280 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 547 980 $ Poids 63 % |
| 7 | 1370, Place Port-Royal, Brossard 2025-10-20 · 669 m · Vendu 499 000 $ (4 261 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +29 829 $ · Ajust. âge −27 445 $ | 547 623 $ Poids 57 % |
| 8 | 1410, rue Pellerin, Brossard 2026-05-29 · 876 m · Vendu 467 000 $ (4 033 $/m²) 115,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 889 $ · Ajust. superficie +30 851 $ · Ajust. âge −25 685 $ | 478 055 $ Poids 56 % |
| 9 | 5675, place Perez, Brossard 2025-10-08 · 745 m · Vendu 452 500 $ (3 803 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 930 $ · Ajust. superficie +23 005 $ · Ajust. âge −22 625 $ | 494 810 $ Poids 56 % |
| 10 | 1100, rue Péloquin, Brossard 2026-03-16 · 944 m · Vendu 605 000 $ (5 101 $/m²) 118,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 204 $ · Ajust. superficie +31 882 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 643 761 $ Poids 55 % |
| 11 | 1360, avenue Provost, Brossard 2025-07-14 · 660 m · Vendu 542 000 $ (4 517 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 595 $ · Ajust. superficie +25 067 $ · Ajust. âge −29 810 $ | 565 853 $ Poids 53 % |
| 12 | 1400, place Port-Royal, Brossard 2025-08-26 · 654 m · Vendu 421 000 $ (3 595 $/m²) 117,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 764 $ · Ajust. superficie +25 167 $ · Ajust. âge −23 155 $ | 457 776 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.