1842 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
597 300 $
Unifamiliale · 6 719 $/m² · 88,9 m² · constr. 1984 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 000 $
Rôle antérieur 333 000 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073867838700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622888
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
230 400 $
Rôle antérieur
333 000 $
ID provincial
58227073867838700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
567 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
652 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
569 000 $
$/m² médian
4 862
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 55 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.0 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +9 031 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 733 340 $ Poids 61 % |
| 2 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −14 266 $ · Ajust. âge +57 475 $ | 704 203 $ Poids 50 % |
| 3 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie −25 841 $ · Ajust. âge +58 140 $ | 652 016 $ Poids 48 % |
| 4 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −916 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 586 381 $ Poids 48 % |
| 5 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −9 556 $ · Ajust. âge +39 325 $ | 690 763 $ Poids 46 % |
| 6 | 2695, croissant Anjou, Brossard 2026-01-09 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (7 396 $/m²) 84,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +16 272 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 733 492 $ Poids 46 % |
| 7 | 5935, rue Agathe, Brossard 2025-06-30 · 1.0 km · Vendu 557 000 $ (6 439 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +45 995 $ · Ajust. superficie +7 727 $ · Ajust. âge +55 700 $ | 666 422 $ Poids 44 % |
| 8 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie −17 883 $ · Ajust. âge +44 520 $ | 627 722 $ Poids 43 % |
| 9 | 2845, Croisant Amyot, Brossard 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 506 500 $ (5 855 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 933 $ · Ajust. superficie +7 027 $ · Ajust. âge +17 728 $ | 578 188 $ Poids 43 % |
| 10 | 125, rue Newbury, Longueuil 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 570 000 $ (5 846 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie −25 138 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 625 003 $ Poids 41 % |
| 11 | 5970, rue Agathe, Brossard 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (5 879 $/m²) 89,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −1 176 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 623 240 $ Poids 41 % |
| 12 | 6100, rue Angèle, Brossard 2025-04-16 · 991 m · Vendu 500 000 $ (5 543 $/m²) 90,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −3 603 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 612 901 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.