1802 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
531 400 $
Unifamiliale · 6 387 $/m² · 83,2 m² · constr. 1973 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 700 $
Rôle antérieur 298 200 $ +35.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073878413700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622934
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
161 100 $
Rôle antérieur
298 200 $
ID provincial
58227073878413700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 904
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 36 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie −12 418 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 679 341 $ Poids 58 % |
| 2 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 251 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 480 574 $ Poids 49 % |
| 3 | 2695, croissant Anjou, Brossard 2026-01-09 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (7 396 $/m²) 84,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −4 808 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 037 $ Poids 46 % |
| 4 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 919 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie −36 498 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 588 637 $ Poids 45 % |
| 5 | 5835, rue Angèle, Brossard 2025-06-09 · 880 m · Vendu 424 200 $ (4 761 $/m²) 89,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +35 029 $ · Ajust. superficie −14 045 $ · Ajust. âge +40 299 $ | 485 483 $ Poids 45 % |
| 6 | 6175, rue Angèle, Brossard 2025-09-08 · 1.1 km · Vendu 458 000 $ (5 704 $/m²) 80,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +42 439 $ · Ajust. superficie +8 270 $ · Ajust. âge +41 220 $ | 549 930 $ Poids 43 % |
| 7 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −18 330 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 538 993 $ Poids 43 % |
| 8 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 974 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 741 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 544 009 $ Poids 43 % |
| 9 | 2845, Croisant Amyot, Brossard 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 506 500 $ (5 855 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 933 $ · Ajust. superficie −9 662 $ · Ajust. âge −10 130 $ | 533 642 $ Poids 42 % |
| 10 | 5935, rue Agathe, Brossard 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 557 000 $ (6 439 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +45 995 $ · Ajust. superficie −10 625 $ · Ajust. âge +27 850 $ | 620 220 $ Poids 42 % |
| 11 | 5443, rue Perlini, Longueuil 2026-07-07 · 1.4 km · Vendu 576 600 $ (6 881 $/m²) 83,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 064 $ · Ajust. âge −2 883 $ | 571 653 $ Poids 42 % |
| 12 | 5825, Rue Agathe, Brossard 2025-05-01 · 985 m · Vendu 507 000 $ (6 123 $/m²) 82,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +45 307 $ · Ajust. superficie +1 225 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 578 882 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.