1762 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
500 400 $
Unifamiliale · 4 533 $/m² · 110,4 m² · constr. 1951 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 700 $
Rôle antérieur 249 400 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073878998600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622944
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
142 100 $
Rôle antérieur
249 400 $
ID provincial
58227073878998600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
595 500 $
$/m² médian
5 026
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 29 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 997 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 315 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 561 015 $ Poids 50 % |
| 2 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 942 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +42 291 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 606 377 $ Poids 49 % |
| 3 | 5850, Rue Angèle, Brossard 2025-07-16 · 854 m · Vendu 451 000 $ (3 718 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 794 $ · Ajust. superficie −20 263 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 409 431 $ Poids 45 % |
| 4 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 445 $ · Ajust. âge −31 525 $ | 497 920 $ Poids 41 % |
| 5 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +41 913 $ · Ajust. âge −42 840 $ | 618 791 $ Poids 41 % |
| 6 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 277 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 506 723 $ Poids 40 % |
| 7 | 81, rue Burton, Longueuil 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (6 676 $/m²) 110,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +1 001 $ · Ajust. âge −40 425 $ | 704 844 $ Poids 36 % |
| 8 | 5240, rue Perlini, Longueuil 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 286 $/m²) 106,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +6 408 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 353 801 $ Poids 36 % |
| 9 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie +27 721 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 549 282 $ Poids 35 % |
| 10 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +53 626 $ · Ajust. âge −75 600 $ | 828 618 $ Poids 35 % |
| 11 | 6065, Rue Agathe, Brossard 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 565 000 $ (5 433 $/m²) 104 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +17 385 $ · Ajust. âge −19 775 $ | 609 265 $ Poids 34 % |
| 12 | 762, rue Millington, Longueuil 2026-07-15 · 1.6 km · Vendu 706 000 $ (6 483 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 862 $ · Ajust. âge −35 300 $ | 675 562 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.