1754 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
551 700 $
Unifamiliale · 4 496 $/m² · 122,7 m² · constr. 1951 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 700 $
Rôle antérieur 273 000 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073888119600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622965
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
207 100 $
Rôle antérieur
273 000 $
ID provincial
58227073888119600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
594 300 $
$/m² médian
5 085
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 41 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5850, Rue Angèle, Brossard 2025-07-16 · 862 m · Vendu 451 000 $ (3 718 $/m²) 121,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +23 794 $ · Ajust. superficie +2 603 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 432 297 $ Poids 52 % |
| 2 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 885 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 536 885 $ Poids 45 % |
| 3 | 5877, rue Adam, Brossard 2025-03-26 · 813 m · Vendu 500 000 $ (3 587 $/m²) 139,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −29 950 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 487 022 $ Poids 33 % |
| 4 | 674, rue Parker, Longueuil 2026-05-29 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (4 827 $/m²) 132,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −23 891 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 569 779 $ Poids 32 % |
| 5 | 81, rue Burton, Longueuil 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (6 676 $/m²) 110,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +42 057 $ · Ajust. âge −40 425 $ | 745 900 $ Poids 30 % |
| 6 | 752, rue Millington, Longueuil 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 615 000 $ (5 462 $/m²) 112,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +27 582 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 588 837 $ Poids 30 % |
| 7 | 1835, rue Allard, Brossard 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 474 000 $ (3 475 $/m²) 136,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +43 869 $ · Ajust. superficie −23 804 $ · Ajust. âge −4 740 $ | 489 325 $ Poids 29 % |
| 8 | 5240, rue Perlini, Longueuil 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 286 $/m²) 106,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie +26 620 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 374 013 $ Poids 28 % |
| 9 | 762, rue Millington, Longueuil 2026-07-15 · 1.6 km · Vendu 706 000 $ (6 483 $/m²) 108,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 733 $ · Ajust. âge −35 300 $ | 715 433 $ Poids 27 % |
| 10 | 789, rue Millington, Longueuil 2025-09-15 · 1.5 km · Vendu 543 000 $ (4 870 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +50 316 $ · Ajust. superficie +27 272 $ · Ajust. âge −24 435 $ | 596 152 $ Poids 25 % |
| 11 | 2610, Croissant Anjou, Brossard 2025-05-26 · 1.4 km · Vendu 671 000 $ (6 111 $/m²) 109,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +59 962 $ · Ajust. superficie +39 417 $ · Ajust. âge −57 035 $ | 713 344 $ Poids 25 % |
| 12 | 67, rue Allan, Longueuil 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 625 000 $ (5 935 $/m²) 105,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 638 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 636 013 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.