1742 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
610 000 $
Unifamiliale · 5 849 $/m² · 104,3 m² · constr. 1970 · terrain 637,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,7 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 500 $
Rôle antérieur 362 600 $ +35.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073889240700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622985
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 400 $
Valeur bâtiment
205 100 $
Rôle antérieur
362 600 $
ID provincial
58227073889240700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
585 150 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 58 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 810 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 596 235 $ Poids 58 % |
| 2 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 953 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +24 622 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 641 432 $ Poids 57 % |
| 3 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 591 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 528 141 $ Poids 50 % |
| 4 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +22 690 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 657 707 $ Poids 46 % |
| 5 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +35 665 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 711 783 $ Poids 40 % |
| 6 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +27 457 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 882 249 $ Poids 40 % |
| 7 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie +11 617 $ · Ajust. âge −7 912 $ | 578 014 $ Poids 39 % |
| 8 | 5240, rue Perlini, Longueuil 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (3 286 $/m²) 106,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 393 $ · Ajust. superficie −3 615 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 343 778 $ Poids 37 % |
| 9 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +30 433 $ · Ajust. âge +2 968 $ | 634 486 $ Poids 37 % |
| 10 | 125, rue Newbury, Longueuil 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (5 846 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +23 141 $ · Ajust. superficie +19 877 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 638 668 $ Poids 36 % |
| 11 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +66 982 $ · Ajust. âge +22 785 $ | 748 975 $ Poids 36 % |
| 12 | 2700, croissant Allen, Brossard 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (6 844 $/m²) 95,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie +29 431 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 741 793 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.