1730 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
596 700 $
Unifamiliale · 6 255 $/m² · 95,4 m² · constr. 1970 · terrain 647,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
647,3 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 000 $
Rôle antérieur 379 400 $ +24.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073889392100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
622987
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
286 800 $
Valeur bâtiment
187 200 $
Rôle antérieur
379 400 $
ID provincial
58227073889392100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
585 150 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 54 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 961 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie −1 159 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 615 652 $ Poids 63 % |
| 2 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 731 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 570 694 $ Poids 63 % |
| 3 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 458 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 505 008 $ Poids 59 % |
| 4 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie −5 357 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 629 660 $ Poids 49 % |
| 5 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +33 491 $ · Ajust. âge +22 785 $ | 715 485 $ Poids 49 % |
| 6 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +6 809 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 682 927 $ Poids 47 % |
| 7 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 861 m · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +42 780 $ · Ajust. âge +29 575 $ | 545 827 $ Poids 46 % |
| 8 | 5370, rue Delson, Longueuil 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (5 784 $/m²) 89,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +15 907 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 545 064 $ Poids 43 % |
| 9 | 5835, rue Angèle, Brossard 2025-06-09 · 951 m · Vendu 424 200 $ (4 761 $/m²) 89,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +35 029 $ · Ajust. superficie +14 997 $ · Ajust. âge +33 936 $ | 508 162 $ Poids 43 % |
| 10 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −10 725 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 844 067 $ Poids 42 % |
| 11 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +11 863 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 669 831 $ Poids 42 % |
| 12 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 1.4 km · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge +2 968 $ | 606 563 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.