548 Rue WILLIAM-BARFOOT · Longueuil
Valeur estimée
698 100 $
Unifamiliale · 5 982 $/m² · 116,7 m² · constr. 1997 · terrain 465,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,1 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 200 $
Rôle antérieur 403 000 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073897575100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
618729
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
395 900 $
Rôle antérieur
403 000 $
ID provincial
58227073897575100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
596 000 $
$/m² médian
5 015
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 71 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 828 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 622 472 $ Poids 55 % |
| 2 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 821 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 394 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 667 894 $ Poids 46 % |
| 3 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 766 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +60 540 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 713 426 $ Poids 44 % |
| 4 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +61 767 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 742 684 $ Poids 37 % |
| 5 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +80 654 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 015 246 $ Poids 35 % |
| 6 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie +44 354 $ · Ajust. âge +52 750 $ | 671 415 $ Poids 35 % |
| 7 | 2610, Croissant Anjou, Brossard 2025-05-26 · 1.2 km · Vendu 671 000 $ (6 111 $/m²) 109,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +59 962 $ · Ajust. superficie +21 083 $ · Ajust. âge +67 100 $ | 819 146 $ Poids 34 % |
| 8 | 6065, Rue Agathe, Brossard 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (5 433 $/m²) 104 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +34 498 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 702 653 $ Poids 34 % |
| 9 | 81, rue Burton, Longueuil 2026-05-21 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (6 676 $/m²) 110,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +22 030 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 839 798 $ Poids 34 % |
| 10 | 2460, Croissant Allen, Brossard 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (5 833 $/m²) 100,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +47 827 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 739 633 $ Poids 31 % |
| 11 | 5615, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-10 · 1.5 km · Vendu 628 000 $ (6 038 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie +38 344 $ · Ajust. âge +21 980 $ | 696 243 $ Poids 31 % |
| 12 | 752, rue Millington, Longueuil 2026-06-25 · 1.6 km · Vendu 615 000 $ (5 462 $/m²) 112,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +11 197 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 695 452 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.