1690 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
495 800 $
Unifamiliale · 5 602 $/m² · 88,5 m² · constr. 1951 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 900 $
Rôle antérieur 278 500 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073899037500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
623015
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
163 300 $
Rôle antérieur
278 500 $
ID provincial
58227073899037500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 186
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 28 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 958 m · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 571 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 517 429 $ Poids 59 % |
| 2 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 904 m · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +23 232 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 483 054 $ Poids 59 % |
| 3 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 997 m · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie −21 146 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 542 940 $ Poids 55 % |
| 4 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 476 $ · Ajust. âge −31 525 $ | 440 999 $ Poids 54 % |
| 5 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +7 526 $ · Ajust. âge −39 060 $ | 627 675 $ Poids 53 % |
| 6 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 532 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 498 168 $ Poids 53 % |
| 7 | 569, rue Vallières, Longueuil 2025-08-01 · 780 m · Vendu 455 000 $ (4 720 $/m²) 96,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −18 644 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 439 803 $ Poids 50 % |
| 8 | 5370, rue Delson, Longueuil 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (5 784 $/m²) 89,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −4 049 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 475 708 $ Poids 45 % |
| 9 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 633 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −56 921 $ · Ajust. âge −46 150 $ | 635 754 $ Poids 45 % |
| 10 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 705 m · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −47 862 $ · Ajust. âge −39 195 $ | 523 547 $ Poids 45 % |
| 11 | 5835, rue Angèle, Brossard 2025-06-09 · 1.0 km · Vendu 424 200 $ (4 761 $/m²) 89,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +35 029 $ · Ajust. superficie −1 428 $ · Ajust. âge −6 363 $ | 451 437 $ Poids 44 % |
| 12 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −15 563 $ · Ajust. âge −42 350 $ | 603 081 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.