1615-1617 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
573 300 $
Unifamiliale · 6 391 $/m² · 89,7 m² · constr. 1977 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 400 $
Rôle antérieur 334 000 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
073990809600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
624187
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
231 800 $
Rôle antérieur
334 000 $
ID provincial
58227073990809600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 280
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 47 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 670 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +12 696 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 624 350 $ Poids 77 % |
| 2 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 809 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 596 191 $ Poids 59 % |
| 3 | 608, rue Saville, Longueuil 2025-06-11 · 670 m · Vendu 510 000 $ (5 717 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +1 429 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 566 293 $ Poids 56 % |
| 4 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie −17 670 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 618 566 $ Poids 52 % |
| 5 | 934, rue Macgregor, Longueuil 2025-08-08 · 608 m · Vendu 494 000 $ (4 925 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 792 $ · Ajust. superficie −26 104 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 689 $ Poids 51 % |
| 6 | 600, rue Saville, Longueuil 2025-05-01 · 670 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +10 838 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 556 876 $ Poids 51 % |
| 7 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +26 631 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 545 604 $ Poids 51 % |
| 8 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 088 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 573 762 $ Poids 50 % |
| 9 | 569, rue Vallières, Longueuil 2025-08-01 · 845 m · Vendu 455 000 $ (4 720 $/m²) 96,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie −15 812 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 501 785 $ Poids 50 % |
| 10 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 357 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 507 168 $ Poids 49 % |
| 11 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 725 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −52 880 $ · Ajust. âge +46 150 $ | 732 095 $ Poids 47 % |
| 12 | 612, rue White, Longueuil 2026-04-10 · 722 m · Vendu 578 000 $ (5 484 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 466 $ · Ajust. superficie −43 048 $ · Ajust. âge +37 570 $ | 595 988 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.