5410 Rue DOMVILLE · Longueuil
Valeur estimée
744 400 $
Unifamiliale · 5 522 $/m² · 134,8 m² · constr. 2002 · terrain 451,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
451,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 700 $
Rôle antérieur 449 300 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083797640300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625044
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 900 $
Valeur bâtiment
463 800 $
Rôle antérieur
449 300 $
ID provincial
58227083797640300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
120
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 834
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 76 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5565, rue Bretagne, Brossard 2026-07-09 · 875 m · Vendu 665 000 $ (5 232 $/m²) 127,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 144 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 751 644 $ Poids 67 % |
| 2 | 6150, Boulevard Milan, Brossard 2026-04-22 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (4 437 $/m²) 126,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +19 081 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 657 816 $ Poids 50 % |
| 3 | 5360, rue Boisjoli, Longueuil 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 239 $/m²) 138 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −6 783 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 608 994 $ Poids 48 % |
| 4 | 6290, rue Bélair, Brossard 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 739 000 $ (5 989 $/m²) 123,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 631 $ · Ajust. superficie +34 135 $ · Ajust. âge −44 340 $ | 789 427 $ Poids 46 % |
| 5 | 5921, avenue Auteuil, Brossard 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 568 000 $ (4 239 $/m²) 134 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 602 $ · Ajust. superficie +1 696 $ · Ajust. âge −19 880 $ | 596 417 $ Poids 44 % |
| 6 | 3200, place Byzance, Brossard 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 693 100 $ (4 803 $/m²) 144,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 147 $ · Ajust. superficie −22 815 $ · Ajust. âge +69 310 $ | 803 742 $ Poids 43 % |
| 7 | 5675, boulevard Milan, Brossard 2026-06-25 · 968 m · Vendu 435 000 $ (3 969 $/m²) 109,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +50 009 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 533 994 $ Poids 37 % |
| 8 | 6225, rue Bélair, Brossard 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (5 621 $/m²) 111,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +66 322 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 761 703 $ Poids 36 % |
| 9 | 5926, rue Aline, Brossard 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +27 943 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 750 830 $ Poids 36 % |
| 10 | 5940, avenue Béliveau, Brossard 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (4 834 $/m²) 111,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +55 837 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 656 646 $ Poids 36 % |
| 11 | 5925, rue Alexandre, Brossard 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 777 000 $ (5 095 $/m²) 152,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +59 339 $ · Ajust. superficie −45 091 $ · Ajust. âge −54 390 $ | 736 858 $ Poids 34 % |
| 12 | 5892, rue Aline, Brossard 2025-09-22 · 1.2 km · Vendu 726 688 $ (4 803 $/m²) 151,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 337 $ · Ajust. superficie −39 624 $ · Ajust. âge −54 502 $ | 699 899 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.