565 Rue WHITE · Longueuil
Valeur estimée
627 300 $
Unifamiliale · 6 569 $/m² · 95,5 m² · constr. 1972 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 300 $
Rôle antérieur 374 300 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083824740100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619035
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 000 $
Valeur bâtiment
348 300 $
Rôle antérieur
374 300 $
ID provincial
58227083824740100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 036
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 61 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 799 m · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie −5 042 $ · Ajust. âge +21 420 $ | 636 095 $ Poids 73 % |
| 2 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 846 m · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +2 824 $ · Ajust. âge +8 904 $ | 612 813 $ Poids 72 % |
| 3 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 772 m · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +19 246 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 573 843 $ Poids 71 % |
| 4 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 662 m · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +7 133 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 689 302 $ Poids 69 % |
| 5 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 786 m · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +12 192 $ · Ajust. âge +3 025 $ | 676 211 $ Poids 68 % |
| 6 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 845 m · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie −11 617 $ · Ajust. âge −2 637 $ | 560 056 $ Poids 62 % |
| 7 | 5636, rue Anthony, Brossard 2026-03-25 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (7 895 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 423 $ · Ajust. superficie −5 526 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 825 547 $ Poids 60 % |
| 8 | 2695, croissant Anjou, Brossard 2026-01-09 · 767 m · Vendu 625 000 $ (7 396 $/m²) 84,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +40 680 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 720 400 $ Poids 56 % |
| 9 | 2460, Croissant Allen, Brossard 2025-06-26 · 707 m · Vendu 585 000 $ (5 833 $/m²) 100,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −13 998 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 633 934 $ Poids 54 % |
| 10 | 5615, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 628 000 $ (6 038 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie −25 663 $ · Ajust. âge −56 520 $ | 553 735 $ Poids 54 % |
| 11 | 2670, croissant Anjou, Brossard 2025-07-10 · 740 m · Vendu 512 500 $ (5 746 $/m²) 89,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +27 039 $ · Ajust. superficie +18 098 $ · Ajust. âge +7 688 $ | 565 325 $ Poids 53 % |
| 12 | 2440, croissant Allen, Brossard 2025-04-25 · 697 m · Vendu 510 000 $ (5 085 $/m²) 100,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −12 203 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 578 381 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.