925 Rue PARKLANE · Longueuil
Valeur estimée
585 200 $
Unifamiliale · 5 887 $/m² · 99,4 m² · constr. 1965 · terrain 477,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
477,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 500 $
Rôle antérieur 324 800 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083826443000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619074
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
263 800 $
Rôle antérieur
324 800 $
ID provincial
58227083826443000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
589 500 $
$/m² médian
5 095
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 51 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 684 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 748 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 568 298 $ Poids 80 % |
| 2 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 773 m · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 855 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 503 280 $ Poids 72 % |
| 3 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 877 m · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +6 435 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 840 227 $ Poids 69 % |
| 4 | 6020, rue Arthur, Brossard 2026-05-04 · 999 m · Vendu 612 000 $ (6 303 $/m²) 97,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +7 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 965 $ Poids 62 % |
| 5 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 869 m · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +19 778 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 771 $ Poids 57 % |
| 6 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie +15 060 $ · Ajust. âge −11 872 $ | 604 273 $ Poids 57 % |
| 7 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 841 m · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +48 543 $ · Ajust. âge +6 510 $ | 714 262 $ Poids 54 % |
| 8 | 2500, Croissant Anjou, Brossard 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 527 500 $ (5 280 $/m²) 99,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 810 $ · Ajust. superficie −1 320 $ · Ajust. âge −21 100 $ | 551 890 $ Poids 54 % |
| 9 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 999 m · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +31 160 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 566 683 $ Poids 54 % |
| 10 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +25 044 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 667 887 $ Poids 53 % |
| 11 | 5290, rue Forester, Longueuil 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 838 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 141 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 512 950 $ Poids 53 % |
| 12 | 2700, croissant Allen, Brossard 2025-06-26 · 818 m · Vendu 655 000 $ (6 844 $/m²) 95,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie +12 662 $ · Ajust. âge −13 100 $ | 708 649 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.