934 Rue PARKLANE · Longueuil
Valeur estimée
562 500 $
Unifamiliale · 6 181 $/m² · 91 m² · constr. 1970 · terrain 520,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,6 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 600 $
Rôle antérieur 327 200 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083836145400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619083
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 900 $
Valeur bâtiment
257 700 $
Rôle antérieur
327 200 $
ID provincial
58227083836145400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
591 800 $
$/m² médian
5 144
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 44 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 721 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 357 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 558 068 $ Poids 74 % |
| 2 | 5870, rue Arthur, Brossard 2026-07-21 · 813 m · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 978 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 493 572 $ Poids 74 % |
| 3 | 5925, rue Agathe, Brossard 2026-05-05 · 886 m · Vendu 651 000 $ (7 526 $/m²) 86,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +16 934 $ · Ajust. âge +22 785 $ | 698 927 $ Poids 66 % |
| 4 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 853 m · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −29 602 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 825 191 $ Poids 65 % |
| 5 | 5443, rue Perlini, Longueuil 2026-07-07 · 906 m · Vendu 576 600 $ (6 881 $/m²) 83,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 770 $ · Ajust. âge −11 532 $ | 589 838 $ Poids 62 % |
| 6 | 2550, croissant Allen, Brossard 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 545 000 $ (6 110 $/m²) 89,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +5 499 $ · Ajust. âge −2 725 $ | 554 646 $ Poids 61 % |
| 7 | 5290, rue Forester, Longueuil 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 838 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −4 378 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 488 431 $ Poids 59 % |
| 8 | 5940, rue Arthur, Brossard 2025-11-10 · 913 m · Vendu 605 000 $ (6 484 $/m²) 93,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −7 457 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 668 662 $ Poids 58 % |
| 9 | 2845, Croisant Amyot, Brossard 2025-10-24 · 853 m · Vendu 506 500 $ (5 855 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 933 $ · Ajust. superficie +13 175 $ · Ajust. âge −17 727 $ | 548 881 $ Poids 58 % |
| 10 | 2655, croissant Anjou, Brossard 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (6 590 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −2 636 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 655 333 $ Poids 57 % |
| 11 | 5375, Perlini Street, Longueuil 2025-11-11 · 961 m · Vendu 505 000 $ (5 513 $/m²) 91,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie −1 654 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 085 $ Poids 56 % |
| 12 | 2580, croissant Anjou, Brossard 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 593 600 $ (6 275 $/m²) 94,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 485 $ · Ajust. superficie −11 295 $ · Ajust. âge +2 968 $ | 592 758 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.