665-667 Rue SAVILLE · Longueuil
Valeur estimée
797 800 $
Unifamiliale · 4 098 $/m² · 194,7 m² · constr. 1972 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 100 $
Rôle antérieur 533 800 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083845814000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619299
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
212 900 $
Valeur bâtiment
455 200 $
Rôle antérieur
533 800 $
ID provincial
58227083845814000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
789 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
813 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
589 000 $
$/m² médian
5 183
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 81 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5527, rue Aline, Brossard 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 044 $/m²) 183 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +23 656 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 698 987 $ Poids 54 % |
| 2 | 5536, rue Alexandre, Brossard 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 1 070 000 $ (4 995 $/m²) 214,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +99 030 $ · Ajust. superficie −48 704 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 1 013 326 $ Poids 44 % |
| 3 | 5589, rue Anthony, Brossard 2025-09-23 · 1.0 km · Vendu 820 000 $ (4 672 $/m²) 175,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie +44 855 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 858 838 $ Poids 43 % |
| 4 | 5245, rue Domville, Longueuil 2025-06-06 · 997 m · Vendu 1 000 000 $ (4 895 $/m²) 204,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −23 495 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 959 081 $ Poids 42 % |
| 5 | 5555, rue Alexandre, Brossard 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (5 036 $/m²) 168,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +65 210 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 905 639 $ Poids 40 % |
| 6 | 5415, rue Aurèle, Longueuil 2026-03-30 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (2 827 $/m²) 203,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie −12 297 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 583 616 $ Poids 39 % |
| 7 | 5749, rue Alain, Brossard 2025-08-28 · 1.3 km · Vendu 804 000 $ (4 081 $/m²) 197 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 391 $ · Ajust. superficie −4 693 $ · Ajust. âge −80 400 $ | 785 298 $ Poids 38 % |
| 8 | 5703, rue Alain, Brossard 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (3 069 $/m²) 211,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −26 239 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 618 935 $ Poids 37 % |
| 9 | 5666, rue Alain, Brossard 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 433 $/m²) 178,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +36 574 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 812 809 $ Poids 37 % |
| 10 | 5770, rue Anthony, Brossard 2025-11-11 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (4 232 $/m²) 192,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +4 443 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 813 373 $ Poids 36 % |
| 11 | 5528, Rue Aline, Brossard 2025-04-16 · 1.1 km · Vendu 1 190 000 $ (6 087 $/m²) 195,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +158 280 $ · Ajust. superficie −2 435 $ · Ajust. âge −119 000 $ | 1 226 845 $ Poids 35 % |
| 12 | 5571, Rue Aline, Brossard 2026-01-28 · 1.2 km · Vendu 1 090 000 $ (4 853 $/m²) 224,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +100 881 $ · Ajust. superficie −72 553 $ · Ajust. âge −109 000 $ | 1 009 328 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.