705 Rue ANTLE · Longueuil
Valeur estimée
604 600 $
Unifamiliale · 5 462 $/m² · 110,7 m² · constr. 1974 · terrain 487 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 400 $
Rôle antérieur 342 600 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083895174300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619727
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 000 $
Valeur bâtiment
323 400 $
Rôle antérieur
342 600 $
ID provincial
58227083895174300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
592 500 $
$/m² médian
5 329
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 57 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5363-5365, Rue Delson, Longueuil 2026-05-15 · 584 m · Vendu 840 000 $ (8 580 $/m²) 97,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +54 913 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 926 505 $ Poids 68 % |
| 2 | 5190, rue de la Légion, Longueuil 2026-05-19 · 740 m · Vendu 596 000 $ (5 996 $/m²) 99,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +33 877 $ · Ajust. âge −56 620 $ | 580 773 $ Poids 65 % |
| 3 | 5205, rue Forester, Longueuil 2025-10-01 · 675 m · Vendu 645 000 $ (6 330 $/m²) 101,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +27 851 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 722 943 $ Poids 60 % |
| 4 | 5595, rue Albanie, Brossard 2026-07-20 · 960 m · Vendu 590 000 $ (4 904 $/m²) 120,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 541 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 539 909 $ Poids 59 % |
| 5 | 5230, rue Redmond, Longueuil 2026-06-19 · 961 m · Vendu 350 000 $ (3 490 $/m²) 100,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +18 146 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 388 309 $ Poids 57 % |
| 6 | 5720, rue Baillargeon, Brossard 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (6 215 $/m²) 107,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +9 012 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 670 711 $ Poids 53 % |
| 7 | 5290, rue Forester, Longueuil 2026-06-16 · 686 m · Vendu 540 000 $ (5 838 $/m²) 92,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +53 124 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 551 334 $ Poids 52 % |
| 8 | 5805, rue Agathe, Brossard 2026-07-16 · 967 m · Vendu 555 000 $ (5 739 $/m²) 96,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 176 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 625 701 $ Poids 51 % |
| 9 | 5615, avenue Auteuil, Brossard 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 628 000 $ (6 038 $/m²) 104 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie +20 229 $ · Ajust. âge −50 240 $ | 605 908 $ Poids 49 % |
| 10 | 5235, rue Aurèle, Longueuil 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (2 119 $/m²) 99,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +12 291 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 241 739 $ Poids 49 % |
| 11 | 5639, Place Payer, Longueuil 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 654 500 $ (6 545 $/m²) 100 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 016 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 699 333 $ Poids 46 % |
| 12 | 5215, rue Sainte-Lucie, Longueuil 2025-06-27 · 932 m · Vendu 517 000 $ (5 049 $/m²) 102,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +42 692 $ · Ajust. superficie +20 953 $ · Ajust. âge +51 700 $ | 632 344 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.