1554-1556 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
617 000 $
Unifamiliale · 6 226 $/m² · 99,1 m² · constr. 1970 · terrain 547,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 400 $
Rôle antérieur 396 600 $ +31.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083901903400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625179
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
261 800 $
Valeur bâtiment
260 600 $
Rôle antérieur
396 600 $
ID provincial
58227083901903400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
600 022 $
$/m² médian
5 289
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 59 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue White, Longueuil 2026-04-10 · 702 m · Vendu 578 000 $ (5 484 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 466 $ · Ajust. superficie −17 274 $ · Ajust. âge +17 340 $ | 601 532 $ Poids 72 % |
| 2 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 744 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −21 219 $ · Ajust. âge +21 300 $ | 738 906 $ Poids 71 % |
| 3 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 809 m · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −17 482 $ · Ajust. âge +18 090 $ | 611 211 $ Poids 70 % |
| 4 | 602, rue Duncan, Longueuil 2025-10-09 · 562 m · Vendu 540 000 $ (5 123 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −16 139 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 590 099 $ Poids 67 % |
| 5 | 759, rue Madel, Longueuil 2026-05-29 · 913 m · Vendu 630 000 $ (6 029 $/m²) 104,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −16 278 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 609 067 $ Poids 65 % |
| 6 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 975 m · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 658 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 604 658 $ Poids 64 % |
| 7 | 934, rue Macgregor, Longueuil 2025-08-08 · 625 m · Vendu 494 000 $ (4 925 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 792 $ · Ajust. superficie −2 955 $ · Ajust. âge −17 290 $ | 514 547 $ Poids 63 % |
| 8 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 635 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +44 102 $ · Ajust. âge −5 740 $ | 635 666 $ Poids 61 % |
| 9 | 1313, rue Bellevue, Longueuil 2026-04-22 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 900 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −2 205 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 502 788 $ Poids 57 % |
| 10 | 569, rue Vallières, Longueuil 2025-08-01 · 838 m · Vendu 455 000 $ (4 720 $/m²) 96,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +37 572 $ · Ajust. superficie +6 372 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 508 044 $ Poids 54 % |
| 11 | 577, rue Duncan, Longueuil 2025-06-06 · 663 m · Vendu 650 000 $ (6 226 $/m²) 104,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −16 499 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 706 675 $ Poids 54 % |
| 12 | 5790, rue Agathe, Brossard 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (5 793 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +9 559 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 626 369 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.