1525 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
591 500 $
Unifamiliale · 6 799 $/m² · 87 m² · constr. 1976 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 900 $
Rôle antérieur 406 400 $ +38.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083901969500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625180
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
321 300 $
Rôle antérieur
406 400 $
ID provincial
58227083901969500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
591 800 $
$/m² médian
5 198
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 53 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1815, rue Soucy, Longueuil 2026-08-12 · 587 m · Vendu 415 000 $ (4 798 $/m²) 86,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 199 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 422 424 $ Poids 86 % |
| 2 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 584 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 868 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 538 932 $ Poids 83 % |
| 3 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 685 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +3 675 $ · Ajust. âge +11 480 $ | 612 459 $ Poids 78 % |
| 4 | 754, rue Joly, Longueuil 2026-04-13 · 754 m · Vendu 165 000 $ (1 797 $/m²) 91,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie −4 314 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 169 860 $ Poids 71 % |
| 5 | 685, rue Massena, Longueuil 2025-07-08 · 491 m · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +3 201 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 539 581 $ Poids 64 % |
| 6 | 692, rue Massena, Longueuil 2025-07-02 · 511 m · Vendu 640 000 $ (7 033 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +33 766 $ · Ajust. superficie −14 066 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 672 500 $ Poids 61 % |
| 7 | 608, rue Saville, Longueuil 2025-06-11 · 678 m · Vendu 510 000 $ (5 717 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −6 289 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 556 024 $ Poids 56 % |
| 8 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −29 544 $ · Ajust. âge +6 860 $ | 671 966 $ Poids 53 % |
| 9 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 273 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 584 727 $ Poids 53 % |
| 10 | 1110, boulevard Payer, Longueuil 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (5 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +12 136 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 476 098 $ Poids 52 % |
| 11 | 600, rue Saville, Longueuil 2025-05-01 · 685 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +3 137 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 546 725 $ Poids 52 % |
| 12 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +18 982 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 535 679 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.