1550 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
565 300 $
Unifamiliale · 6 158 $/m² · 91,8 m² · constr. 1982 · terrain 406,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
406,8 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 700 $
Rôle antérieur 299 200 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083911024400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625314
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 400 $
Valeur bâtiment
236 300 $
Rôle antérieur
299 200 $
ID provincial
58227083911024400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
596 500 $
$/m² médian
5 297
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 45 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 543 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 374 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 569 374 $ Poids 87 % |
| 2 | 1815, rue Soucy, Longueuil 2026-08-12 · 549 m · Vendu 415 000 $ (4 798 $/m²) 86,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 714 $ · Ajust. âge +18 675 $ | 446 389 $ Poids 83 % |
| 3 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 637 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +19 712 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 645 716 $ Poids 75 % |
| 4 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 978 m · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 226 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 617 774 $ Poids 63 % |
| 5 | 685, rue Massena, Longueuil 2025-07-08 · 444 m · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +17 171 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 568 551 $ Poids 62 % |
| 6 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −12 250 $ · Ajust. âge +27 440 $ | 709 840 $ Poids 61 % |
| 7 | 608, rue Saville, Longueuil 2025-06-11 · 631 m · Vendu 510 000 $ (5 717 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +7 433 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 585 046 $ Poids 57 % |
| 8 | 934, rue Macgregor, Longueuil 2025-08-08 · 634 m · Vendu 494 000 $ (4 925 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 792 $ · Ajust. superficie −20 932 $ · Ajust. âge +12 350 $ | 526 210 $ Poids 55 % |
| 9 | 612, rue White, Longueuil 2026-04-10 · 707 m · Vendu 578 000 $ (5 484 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 466 $ · Ajust. superficie −37 290 $ · Ajust. âge +52 020 $ | 616 196 $ Poids 54 % |
| 10 | 1030, rue du Centenaire, Longueuil 2025-07-02 · 767 m · Vendu 546 000 $ (5 772 $/m²) 94,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 806 $ · Ajust. superficie −8 080 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 594 026 $ Poids 54 % |
| 11 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 753 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −45 806 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 756 918 $ Poids 53 % |
| 12 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 817 m · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −38 404 $ · Ajust. âge +54 270 $ | 626 470 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.