1546 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
513 300 $
Unifamiliale · 6 581 $/m² · 78 m² · constr. 1976 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 900 $
Rôle antérieur 288 500 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083911135300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625316
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
166 300 $
Rôle antérieur
288 500 $
ID provincial
58227083911135300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
595 500 $
$/m² médian
5 280
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 32 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1815, rue Soucy, Longueuil 2026-08-12 · 563 m · Vendu 415 000 $ (4 798 $/m²) 86,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 390 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 400 835 $ Poids 72 % |
| 2 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 640 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie −26 395 $ · Ajust. âge +11 480 $ | 582 389 $ Poids 68 % |
| 3 | 5715, rue Angèle, Brossard 2026-04-16 · 1.1 km · Vendu 455 000 $ (5 666 $/m²) 80,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie −6 516 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 510 181 $ Poids 57 % |
| 4 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 542 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 571 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 512 229 $ Poids 56 % |
| 5 | 685, rue Massena, Longueuil 2025-07-08 · 446 m · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −22 992 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 513 388 $ Poids 56 % |
| 6 | 1110, boulevard Payer, Longueuil 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (5 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −12 136 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 451 825 $ Poids 53 % |
| 7 | 3839, Mance St, Longueuil 2025-08-29 · 933 m · Vendu 485 000 $ (6 202 $/m²) 78,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −620 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 572 929 $ Poids 53 % |
| 8 | 1400, rue Bellevue, Longueuil 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 458 000 $ (5 552 $/m²) 82,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +40 643 $ · Ajust. superficie −12 491 $ · Ajust. âge +16 030 $ | 502 182 $ Poids 47 % |
| 9 | 1448, rue Bellevue, Longueuil 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (5 818 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −13 091 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 525 734 $ Poids 46 % |
| 10 | 600, rue Saville, Longueuil 2025-05-01 · 640 m · Vendu 490 000 $ (5 704 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −22 532 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 521 056 $ Poids 45 % |
| 11 | 845, rue Cummings, Longueuil 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 437 000 $ (5 297 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie −11 918 $ · Ajust. âge +13 110 $ | 443 702 $ Poids 44 % |
| 12 | 5215, rue Delson, Longueuil 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (5 534 $/m²) 75,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 810 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 434 210 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.