1510 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
539 100 $
Unifamiliale · 5 735 $/m² · 94 m² · constr. 1978 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 800 $
Rôle antérieur 275 400 $ +38.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083912710200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625344
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
140 200 $
Rôle antérieur
275 400 $
ID provincial
58227083912710200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
578 000 $
$/m² médian
5 186
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 38 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 542 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 901 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 565 101 $ Poids 86 % |
| 2 | 754, rue Joly, Longueuil 2026-04-13 · 696 m · Vendu 165 000 $ (1 797 $/m²) 91,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie +1 977 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 177 801 $ Poids 77 % |
| 3 | 1815, rue Soucy, Longueuil 2026-08-12 · 638 m · Vendu 415 000 $ (4 798 $/m²) 86,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 991 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 443 366 $ Poids 75 % |
| 4 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 659 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +27 063 $ · Ajust. âge +17 220 $ | 641 586 $ Poids 71 % |
| 5 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 968 m · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −4 324 $ · Ajust. âge +13 720 $ | 704 047 $ Poids 65 % |
| 6 | 692, rue Massena, Longueuil 2025-07-02 · 477 m · Vendu 640 000 $ (7 033 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +33 766 $ · Ajust. superficie +10 549 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 703 515 $ Poids 64 % |
| 7 | 1063, rue de Parklane, Longueuil 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (6 270 $/m²) 95,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 329 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 612 671 $ Poids 63 % |
| 8 | 1059, rue Bellevue, Longueuil 2026-07-29 · 978 m · Vendu 475 000 $ (4 750 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 250 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 475 000 $ Poids 61 % |
| 9 | 612, rue White, Longueuil 2026-04-10 · 739 m · Vendu 578 000 $ (5 484 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 466 $ · Ajust. superficie −31 258 $ · Ajust. âge +40 460 $ | 610 668 $ Poids 60 % |
| 10 | 685, rue Massena, Longueuil 2025-07-08 · 467 m · Vendu 500 000 $ (5 821 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +23 574 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 564 953 $ Poids 58 % |
| 11 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 810 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −38 397 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 750 128 $ Poids 57 % |
| 12 | 754, rue Golbourn, Longueuil 2025-06-30 · 605 m · Vendu 591 176 $ (5 936 $/m²) 99,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie −16 619 $ · Ajust. âge +5 912 $ | 629 285 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.