1465 Rue ROBILLARD · Longueuil
Valeur estimée
592 800 $
Unifamiliale · 5 940 $/m² · 99,8 m² · constr. 1981 · terrain 483,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 300 $
Rôle antérieur 349 000 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083922028500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
625469
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
235 700 $
Rôle antérieur
349 000 $
ID provincial
58227083922028500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
5 212
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 53 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 629, rue Bellevue, Longueuil 2026-06-26 · 390 m · Vendu 615 000 $ (6 678 $/m²) 92,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +25 708 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 676 138 $ Poids 84 % |
| 2 | 1688, rue Soucy, Longueuil 2026-06-01 · 489 m · Vendu 560 000 $ (5 303 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −15 379 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 495 683 $ Poids 84 % |
| 3 | 665, rue Massena, Longueuil 2026-07-15 · 434 m · Vendu 689 000 $ (7 571 $/m²) 91 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 314 $ · Ajust. âge +24 115 $ | 746 429 $ Poids 81 % |
| 4 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 594 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 110 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 590 410 $ Poids 75 % |
| 5 | 754, rue Joly, Longueuil 2026-04-13 · 724 m · Vendu 165 000 $ (1 797 $/m²) 91,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie +7 190 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 185 488 $ Poids 69 % |
| 6 | 612, rue White, Longueuil 2026-04-10 · 811 m · Vendu 578 000 $ (5 484 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 466 $ · Ajust. superficie −15 355 $ · Ajust. âge +49 130 $ | 635 241 $ Poids 68 % |
| 7 | 759, rue Madel, Longueuil 2026-05-29 · 907 m · Vendu 630 000 $ (6 029 $/m²) 104,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −14 167 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 645 827 $ Poids 66 % |
| 8 | 533, rue Duncan, Longueuil 2026-04-27 · 894 m · Vendu 710 000 $ (6 736 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 825 $ · Ajust. superficie −18 861 $ · Ajust. âge +60 350 $ | 780 313 $ Poids 65 % |
| 9 | 1059, rue Bellevue, Longueuil 2026-07-29 · 989 m · Vendu 475 000 $ (4 750 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −475 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 495 900 $ Poids 65 % |
| 10 | 529, rue White, Longueuil 2026-06-16 · 954 m · Vendu 603 000 $ (5 732 $/m²) 105,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −15 476 $ · Ajust. âge +51 255 $ | 646 382 $ Poids 63 % |
| 11 | 602, rue Duncan, Longueuil 2025-10-09 · 695 m · Vendu 540 000 $ (5 123 $/m²) 105,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −14 345 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 621 592 $ Poids 63 % |
| 12 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 982 m · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie +16 574 $ · Ajust. âge +24 010 $ | 735 234 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.