1020 Rue DOMINION · Longueuil
Valeur estimée
547 200 $
Unifamiliale · 6 020 $/m² · 90,9 m² · constr. 1978 · terrain 580,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580,6 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 200 $
Rôle antérieur 317 200 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
083993067500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
619899
Arrondissement
REL03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 800 $
Valeur bâtiment
237 400 $
Rôle antérieur
317 200 $
ID provincial
58227083993067500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 389
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 40 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 754, rue Joly, Longueuil 2026-04-13 · 602 m · Vendu 165 000 $ (1 797 $/m²) 91,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 699 $ · Ajust. superficie −809 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 175 015 $ Poids 82 % |
| 2 | 769, rue Antle, Longueuil 2026-06-05 · 627 m · Vendu 686 000 $ (7 206 $/m²) 95,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 650 $ · Ajust. superficie −15 493 $ · Ajust. âge +13 720 $ | 692 878 $ Poids 80 % |
| 3 | 951, rue du Centenaire, Longueuil 2026-07-07 · 731 m · Vendu 540 000 $ (5 934 $/m²) 91 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −297 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 555 903 $ Poids 78 % |
| 4 | 1059, rue Bellevue, Longueuil 2026-07-29 · 608 m · Vendu 475 000 $ (4 750 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 612 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 467 638 $ Poids 72 % |
| 5 | 1105, rue Hart, Longueuil 2026-04-23 · 642 m · Vendu 390 000 $ (4 727 $/m²) 82,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +19 855 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 437 388 $ Poids 70 % |
| 6 | 1133, Rue Hart, Longueuil 2026-07-30 · 729 m · Vendu 435 000 $ (5 273 $/m²) 82,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 145 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 470 195 $ Poids 69 % |
| 7 | 888, rue Gaudry, Longueuil 2026-03-11 · 696 m · Vendu 422 000 $ (5 115 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 228 $ · Ajust. superficie +21 484 $ · Ajust. âge +16 880 $ | 492 592 $ Poids 67 % |
| 8 | 1110, boulevard Payer, Longueuil 2026-05-26 · 771 m · Vendu 445 000 $ (5 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +22 655 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 491 066 $ Poids 66 % |
| 9 | 886, rue Cummings, Longueuil 2026-04-16 · 769 m · Vendu 413 500 $ (5 012 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 787 $ · Ajust. superficie +21 051 $ · Ajust. âge +16 540 $ | 467 878 $ Poids 65 % |
| 10 | 1117, rue Bellevue, Longueuil 2026-01-26 · 666 m · Vendu 470 000 $ (4 700 $/m²) 100 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −21 385 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 506 214 $ Poids 64 % |
| 11 | 600, rue Saville, Longueuil 2026-04-10 · 917 m · Vendu 574 000 $ (6 682 $/m²) 85,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +16 705 $ · Ajust. âge +17 220 $ | 631 229 $ Poids 63 % |
| 12 | 845, rue Cummings, Longueuil 2026-06-08 · 844 m · Vendu 437 000 $ (5 297 $/m²) 82,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +22 247 $ · Ajust. âge +17 480 $ | 482 238 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.