5150 Rue DOMVILLE · Longueuil
Valeur estimée
583 800 $
Unifamiliale · 6 000 $/m² · 97,3 m² · constr. 1957 · terrain 777,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,4 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 900 $
Rôle antérieur 406 000 $ +23.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093729998900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
626673
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
323 500 $
Valeur bâtiment
179 400 $
Rôle antérieur
406 000 $
ID provincial
58227093729998900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 109
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 51 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5365, rue Hubert-Guertin, Longueuil 2026-03-27 · 701 m · Vendu 575 000 $ (6 117 $/m²) 94 m² · constr. 1966 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie +10 093 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 603 131 $ Poids 75 % |
| 2 | 5315, rue Joseph, Longueuil 2026-03-09 · 725 m · Vendu 274 762 $ (2 710 $/m²) 101,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +20 984 $ · Ajust. superficie −5 555 $ · Ajust. âge −13 738 $ | 276 453 $ Poids 73 % |
| 3 | 5410, rue Hubert-Guertin, Longueuil 2025-12-04 · 709 m · Vendu 534 000 $ (5 651 $/m²) 94,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +47 387 $ · Ajust. superficie +7 911 $ · Ajust. âge −21 360 $ | 567 938 $ Poids 69 % |
| 4 | 5430, rue Bégin, Longueuil 2026-06-08 · 963 m · Vendu 200 000 $ (2 079 $/m²) 96,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +1 143 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 188 665 $ Poids 65 % |
| 5 | 5945, rue Bourgeois, Brossard 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 556 000 $ (5 853 $/m²) 95 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 011 $ · Ajust. superficie +6 731 $ · Ajust. âge −47 260 $ | 522 482 $ Poids 61 % |
| 6 | 5875, rue Baillargeon, Brossard 2026-01-22 · 950 m · Vendu 705 000 $ (7 421 $/m²) 95 m² · constr. 1975 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie +8 534 $ · Ajust. âge −63 450 $ | 715 333 $ Poids 61 % |
| 7 | 5670, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 730 000 $ (7 791 $/m²) 93,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +14 023 $ · Ajust. âge −47 450 $ | 705 779 $ Poids 59 % |
| 8 | 5435, rue Berthier, Longueuil 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 681 000 $ (7 245 $/m²) 94 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 954 $ · Ajust. âge −51 075 $ | 641 879 $ Poids 59 % |
| 9 | 5165, rue Maurice, Longueuil 2025-09-10 · 842 m · Vendu 620 000 $ (6 008 $/m²) 103,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −17 723 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 628 728 $ Poids 54 % |
| 10 | 5400, rue Bégin, Longueuil 2025-09-16 · 946 m · Vendu 550 000 $ (5 688 $/m²) 96,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +1 706 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 558 671 $ Poids 53 % |
| 11 | 5540, rue Bordeaux, Brossard 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 566 500 $ (6 059 $/m²) 93,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 143 $ · Ajust. superficie +11 512 $ · Ajust. âge −39 655 $ | 545 500 $ Poids 52 % |
| 12 | 6065, rue Bourgeois, Brossard 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (6 388 $/m²) 92,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie +16 290 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 594 715 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.