5115 Rue DOMVILLE · Longueuil
Valeur estimée
598 600 $
Unifamiliale · 4 207 $/m² · 142,3 m² · constr. 1959 · terrain 483,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,9 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 800 $
Rôle antérieur 316 200 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093739709400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
626793
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 700 $
Valeur bâtiment
241 100 $
Rôle antérieur
316 200 $
ID provincial
58227093739709400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 132
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 55 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5360, rue Boisjoli, Longueuil 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 585 000 $ (4 239 $/m²) 138 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +9 114 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 542 991 $ Poids 48 % |
| 2 | 5565, rue Bretagne, Brossard 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 665 000 $ (5 232 $/m²) 127,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 764 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 674 839 $ Poids 45 % |
| 3 | 5130, rue Canon, Longueuil 2026-04-10 · 1.4 km · Vendu 598 000 $ (4 144 $/m²) 144,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 278 $ · Ajust. superficie −4 144 $ · Ajust. âge −59 800 $ | 558 334 $ Poids 41 % |
| 4 | 5340, rue Maurice, Longueuil 2025-05-29 · 741 m · Vendu 646 500 $ (3 988 $/m²) 162,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +57 773 $ · Ajust. superficie −39 484 $ · Ajust. âge −19 395 $ | 645 394 $ Poids 39 % |
| 5 | 5810, Avenue Auteuil, Brossard 2026-04-24 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (4 875 $/m²) 140,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +4 388 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 648 698 $ Poids 36 % |
| 6 | 5230, rue Canon, Longueuil 2026-07-22 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (5 733 $/m²) 122,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 903 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 687 903 $ Poids 35 % |
| 7 | 5678, rue Alexandre, Brossard 2025-04-10 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 424 $/m²) 127,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie +32 298 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 697 873 $ Poids 29 % |
| 8 | 6150, Boulevard Milan, Brossard 2026-04-22 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 437 $/m²) 126,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +35 721 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 573 656 $ Poids 28 % |
| 9 | 3200, place Byzance, Brossard 2025-11-27 · 1.7 km · Vendu 693 100 $ (4 803 $/m²) 144,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 147 $ · Ajust. superficie −4 803 $ · Ajust. âge −41 586 $ | 710 858 $ Poids 26 % |
| 10 | 5535, Place Bruno, Brossard 2025-03-28 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (3 477 $/m²) 166,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +77 687 $ · Ajust. superficie −42 596 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 565 792 $ Poids 24 % |
| 11 | 6290, rue Bélair, Brossard 2026-02-24 · 1.6 km · Vendu 739 000 $ (5 989 $/m²) 123,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +60 631 $ · Ajust. superficie +56 593 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 782 324 $ Poids 23 % |
| 12 | 5792, rue Alexandre, Brossard 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 733 000 $ (4 956 $/m²) 147,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +137 086 $ · Ajust. superficie −13 877 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 782 909 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.