5110 Rue DOMVILLE · Longueuil
Valeur estimée
298 200 $
Unifamiliale · 5 917 $/m² · 50,4 m² · constr. 1940 · terrain 225,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
225,8 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 700 $
Rôle antérieur 100 300 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093830563400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
627657
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 000 $
Valeur bâtiment
53 700 $
Rôle antérieur
100 300 $
ID provincial
58227093830563400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
220 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
566 500 $
$/m² médian
5 194
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 2 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5919, rue Anthony, Brossard 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (8 491 $/m²) 53 m² · constr. 1955 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −11 038 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 442 371 $ Poids 16 % |
| 2 | 5952, rue Alain, Brossard 2026-02-04 · 1.9 km · Vendu 455 000 $ (10 134 $/m²) 44,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +37 331 $ · Ajust. superficie +27 867 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 474 698 $ Poids 15 % |
| 3 | 2605, rue Audette, Brossard 2025-07-25 · 2.0 km · Vendu 450 000 $ (8 212 $/m²) 54,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −18 066 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 421 926 $ Poids 12 % |
| 4 | 5445, rue Hubert-Guertin, Longueuil 2025-09-23 · 820 m · Vendu 375 000 $ (5 259 $/m²) 71,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −54 961 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 317 287 $ Poids 4 % |
| 5 | 5709, rue Auclair, Brossard 2024-09-27 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (5 306 $/m²) 66,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie −43 778 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 365 092 $ Poids 3 % |
| 6 | 6070, rue Baillargeon, Brossard 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 133 200 $ (1 825 $/m²) 73 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 619 $ · Ajust. âge −6 660 $ | 105 921 $ Poids 2 % |
| 7 | 5686, rue Aline, Brossard 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (5 931 $/m²) 72,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie −65 538 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 364 188 $ Poids 2 % |
| 8 | 5783, rue Alain, Brossard 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 335 000 $ (4 437 $/m²) 75,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +4 224 $ · Ajust. superficie −55 685 $ · Ajust. âge −18 425 $ | 265 114 $ Poids 1 % |
| 9 | 5120, Boivin Street, Longueuil 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 537 000 $ (6 797 $/m²) 79 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 771 $ · Ajust. superficie −97 204 $ · Ajust. âge −53 700 $ | 392 868 $ Poids 0 % |
| 10 | 5141, rue Bisaillon, Longueuil 2025-05-08 · 1.1 km · Vendu 428 900 $ (5 415 $/m²) 79,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 328 $ · Ajust. superficie −77 982 $ · Ajust. âge −42 890 $ | 346 356 $ Poids 0 % |
| 11 | 5475, rue Redmond, Longueuil 2025-03-26 · 683 m · Vendu 530 000 $ (6 584 $/m²) 80,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +70 990 $ · Ajust. superficie −99 087 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 462 153 $ Poids 0 % |
| 12 | 5460, rue Bernier, Longueuil 2025-07-15 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (5 230 $/m²) 80,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −78 194 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 321 965 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.