5015-5017 Rue DOMVILLE · Longueuil
Valeur estimée
890 600 $
Unifamiliale · 4 832 $/m² · 184,3 m² · constr. 2010 · terrain 677,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
677,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
868 800 $
Rôle antérieur 564 300 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
093840869200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
627725
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
248 000 $
Valeur bâtiment
620 800 $
Rôle antérieur
564 300 $
ID provincial
58227093840869200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
910 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
853 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
571 000 $
$/m² médian
5 219
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 88 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5527, rue Aline, Brossard 2026-06-01 · 902 m · Vendu 740 000 $ (4 044 $/m²) 183 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +2 628 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 740 860 $ Poids 69 % |
| 2 | 5415, rue Aurèle, Longueuil 2026-03-30 · 745 m · Vendu 575 000 $ (2 827 $/m²) 203,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie −26 997 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 649 415 $ Poids 63 % |
| 3 | 5135, rue Maurice, Longueuil 2025-09-23 · 852 m · Vendu 705 000 $ (3 840 $/m²) 183,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 842 171 $ Poids 58 % |
| 4 | 5555, rue Alexandre, Brossard 2025-12-18 · 962 m · Vendu 850 000 $ (5 036 $/m²) 168,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +39 025 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 955 954 $ Poids 52 % |
| 5 | 5589, rue Anthony, Brossard 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (4 672 $/m²) 175,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie +20 558 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 871 442 $ Poids 46 % |
| 6 | 5615, rue Bordeaux, Brossard 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 950 000 $ (5 205 $/m²) 182,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +38 569 $ · Ajust. superficie +4 685 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 088 253 $ Poids 45 % |
| 7 | 5528, Rue Aline, Brossard 2025-04-16 · 894 m · Vendu 1 190 000 $ (6 087 $/m²) 195,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +158 280 $ · Ajust. superficie −34 087 $ · Ajust. âge −65 450 $ | 1 248 743 $ Poids 41 % |
| 8 | 5340, rue Maurice, Longueuil 2025-05-29 · 820 m · Vendu 646 500 $ (3 988 $/m²) 162,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +57 773 $ · Ajust. superficie +44 270 $ · Ajust. âge +64 650 $ | 813 193 $ Poids 40 % |
| 9 | 5536, rue Alexandre, Brossard 2025-11-28 · 916 m · Vendu 1 070 000 $ (4 995 $/m²) 214,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +99 030 $ · Ajust. superficie −74 680 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 1 062 250 $ Poids 39 % |
| 10 | 5471, Rue Bernier, Longueuil 2025-03-14 · 1.1 km · Vendu 798 800 $ (4 533 $/m²) 176,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +106 994 $ · Ajust. superficie +18 361 $ · Ajust. âge −43 934 $ | 880 221 $ Poids 34 % |
| 11 | 5666, rue Alain, Brossard 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (4 433 $/m²) 178,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +13 521 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 852 956 $ Poids 33 % |
| 12 | 5535, Place Bruno, Brossard 2025-03-28 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (3 477 $/m²) 166,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +77 687 $ · Ajust. superficie +30 426 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 746 113 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.