220 Boulevard VAUQUELIN · Longueuil
Valeur estimée
554 600 $
Unifamiliale · 6 061 $/m² · 91,5 m² · constr. 1986 · terrain 513,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
513,6 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 300 $
Rôle antérieur 333 800 $ +33.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
094178772100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
630318
Arrondissement
REL06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 400 $
Valeur bâtiment
192 900 $
Rôle antérieur
333 800 $
ID provincial
58227094178772100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
479 500 $
$/m² médian
4 822
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 42 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4530, rue Shirley, Longueuil 2025-11-05 · 228 m · Vendu 521 000 $ (5 861 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 219 $ · Ajust. superficie +7 619 $ · Ajust. âge +2 605 $ | 579 443 $ Poids 81 % |
| 2 | 123, rue Callières, Longueuil 2026-06-18 · 432 m · Vendu 550 000 $ (6 849 $/m²) 80,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +38 356 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 636 541 $ Poids 72 % |
| 3 | 4473, Rue Shirley, Longueuil 2025-06-30 · 137 m · Vendu 515 000 $ (5 866 $/m²) 87,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +10 851 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 378 $ Poids 69 % |
| 4 | 4430, rue Legault, Longueuil 2026-04-14 · 119 m · Vendu 400 000 $ (3 791 $/m²) 105,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −26 540 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 413 699 $ Poids 66 % |
| 5 | 57, rue Courcelle, Longueuil 2025-05-23 · 403 m · Vendu 514 000 $ (5 277 $/m²) 97,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +45 932 $ · Ajust. superficie −15 568 $ · Ajust. âge +35 980 $ | 580 345 $ Poids 58 % |
| 6 | 4090, Rue Legault, Longueuil 2025-03-05 · 449 m · Vendu 507 500 $ (5 405 $/m²) 93,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +67 977 $ · Ajust. superficie −6 486 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 579 141 $ Poids 52 % |
| 7 | 125, boulevard Vauquelin, Longueuil 2025-02-28 · 267 m · Vendu 255 333 $ (2 621 $/m²) 97,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 752 $ · Ajust. superficie −7 733 $ · Ajust. âge +17 873 $ | 313 225 $ Poids 51 % |
| 8 | 160, rue Casgrain, Longueuil 2026-03-11 · 254 m · Vendu 493 000 $ (4 523 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +37 650 $ · Ajust. superficie −39 576 $ · Ajust. âge +34 510 $ | 525 585 $ Poids 51 % |
| 9 | 3196, Terrasse Sagard, Longueuil 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 538 512 $ (5 699 $/m²) 94,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 790 $ · Ajust. superficie −8 548 $ · Ajust. âge +53 851 $ | 590 606 $ Poids 47 % |
| 10 | 3186, Terrasse Sagard, Longueuil 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 676 000 $ (7 153 $/m²) 94,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie −10 730 $ · Ajust. âge +67 600 $ | 741 394 $ Poids 43 % |
| 11 | 336, boul. Roberval ouest, Longueuil 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie +6 124 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 564 900 $ Poids 42 % |
| 12 | 317, rue Radisson, Longueuil 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −37 647 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 692 336 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.