1110 Rue SAVOYARDS app. 202 app. 202 · Longueuil
Valeur estimée
443 500 $
Unifamiliale · 4 978 $/m² · 89,1 m² · constr. 1997 · terrain 145,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
145,5 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 400 $
Rôle antérieur 191 800 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
094248730900010202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29843
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
215 000 $
Rôle antérieur
191 800 $
ID provincial
58227094248730900010202
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 19 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4530, rue Shirley, Longueuil 2025-11-05 · 884 m · Vendu 521 000 $ (5 861 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 219 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge +31 260 $ | 601 065 $ Poids 60 % |
| 2 | 340, rue Maillard, Longueuil 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (6 277 $/m²) 91,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −7 847 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 647 997 $ Poids 51 % |
| 3 | 137, rue Moquin, Longueuil 2026-07-23 · 390 m · Vendu 462 000 $ (4 338 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 741 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 435 809 $ Poids 51 % |
| 4 | 360, rue Maillard, Longueuil 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (6 440 $/m²) 95,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −20 607 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 663 648 $ Poids 47 % |
| 5 | 453, boulevard Roberval Est, Longueuil 2026-06-22 · 583 m · Vendu 453 000 $ (4 254 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 712 $ · Ajust. superficie −37 006 $ · Ajust. âge +11 325 $ | 433 032 $ Poids 46 % |
| 6 | 123, rue Callières, Longueuil 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (6 849 $/m²) 80,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +30 137 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 642 072 $ Poids 46 % |
| 7 | 4473, Rue Shirley, Longueuil 2025-06-30 · 998 m · Vendu 515 000 $ (5 866 $/m²) 87,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +3 813 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 589 664 $ Poids 46 % |
| 8 | 3321, rue Matte, Longueuil 2026-03-27 · 642 m · Vendu 465 000 $ (4 395 $/m²) 105,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −36 699 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 477 763 $ Poids 45 % |
| 9 | 3239, rue Matte, Longueuil 2026-03-25 · 702 m · Vendu 500 000 $ (4 726 $/m²) 105,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −39 461 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 513 724 $ Poids 44 % |
| 10 | 611, rue du Chatelet, Longueuil 2025-04-08 · 183 m · Vendu 565 000 $ (5 496 $/m²) 102,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −37 648 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 599 676 $ Poids 42 % |
| 11 | 250, rue Maillard, Longueuil 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (6 597 $/m²) 95,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −21 110 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 723 913 $ Poids 40 % |
| 12 | 3083, rue Montmorency, Longueuil 2025-07-16 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (6 308 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 183 $ · Ajust. superficie −23 971 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 679 212 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.