1110 Rue SAVOYARDS app. 302 app. 302 · Longueuil
Valeur estimée
452 500 $
Unifamiliale · 5 062 $/m² · 89,4 m² · constr. 1997 · terrain 145,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
145,5 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 200 $
Rôle antérieur 199 700 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
094248730900010302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29845
Arrondissement
REL01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
233 800 $
Rôle antérieur
199 700 $
ID provincial
58227094248730900010302
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 521
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Longueuil
Vaut plus que 20 % des 78 904 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4530, rue Shirley, Longueuil 2025-11-05 · 884 m · Vendu 521 000 $ (5 861 $/m²) 88,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 219 $ · Ajust. superficie +1 465 $ · Ajust. âge +31 260 $ | 601 944 $ Poids 60 % |
| 2 | 137, rue Moquin, Longueuil 2026-07-23 · 390 m · Vendu 462 000 $ (4 338 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 090 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 436 460 $ Poids 52 % |
| 3 | 340, rue Maillard, Longueuil 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (6 277 $/m²) 91,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −6 905 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 648 939 $ Poids 51 % |
| 4 | 453, boulevard Roberval Est, Longueuil 2026-06-22 · 583 m · Vendu 453 000 $ (4 254 $/m²) 106,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 712 $ · Ajust. superficie −36 368 $ · Ajust. âge +11 325 $ | 433 670 $ Poids 47 % |
| 5 | 360, rue Maillard, Longueuil 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (6 440 $/m²) 95,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −19 641 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 664 614 $ Poids 47 % |
| 6 | 3321, rue Matte, Longueuil 2026-03-27 · 642 m · Vendu 465 000 $ (4 395 $/m²) 105,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −36 040 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 478 422 $ Poids 46 % |
| 7 | 123, rue Callières, Longueuil 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (6 849 $/m²) 80,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +31 164 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 643 100 $ Poids 46 % |
| 8 | 4473, Rue Shirley, Longueuil 2025-06-30 · 998 m · Vendu 515 000 $ (5 866 $/m²) 87,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +4 692 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 590 544 $ Poids 45 % |
| 9 | 3239, rue Matte, Longueuil 2026-03-25 · 702 m · Vendu 500 000 $ (4 726 $/m²) 105,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie −38 752 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 514 433 $ Poids 45 % |
| 10 | 366, rue Moquin, Longueuil 2025-12-10 · 432 m · Vendu 525 000 $ (4 907 $/m²) 107 m² · constr. 1994 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −43 178 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 536 286 $ Poids 43 % |
| 11 | 611, rue du Chatelet, Longueuil 2025-04-08 · 183 m · Vendu 565 000 $ (5 496 $/m²) 102,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −36 824 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 600 501 $ Poids 42 % |
| 12 | 250, rue Maillard, Longueuil 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (6 597 $/m²) 95,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −20 120 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 724 902 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.