14 Rue D'AUTEUIL · Sainte-Julie
Valeur estimée
724 500 $
Unifamiliale · 5 723 $/m² · 126,6 m² · constr. 1970 · terrain 871 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 900 $
Rôle antérieur 413 500 $ +40.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184786590700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
331 900 $
Valeur bâtiment
247 000 $
Rôle antérieur
413 500 $
ID provincial
59010184786590700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 455
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Julie
Vaut plus que 65 % des 11 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, avenue du Lac, Sainte-Julie 2026-06-19 · 583 m · Vendu 828 000 $ (6 987 $/m²) 118,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +10 441 $ · Ajust. superficie +28 299 $ · Ajust. âge −28 980 $ | 837 760 $ Poids 80 % |
| 2 | 78, avenue du Lac, Sainte-Julie 2026-07-15 · 210 m · Vendu 580 000 $ (5 230 $/m²) 110,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 055 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 623 955 $ Poids 76 % |
| 3 | 27, rue d'Auteuil, Sainte-Julie 2025-08-29 · 125 m · Vendu 950 000 $ (8 211 $/m²) 115,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +44 749 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 1 077 946 $ Poids 69 % |
| 4 | 90, avenue Du Mont-Saint-Bruno, Sainte-Julie 2025-07-07 · 235 m · Vendu 674 000 $ (5 547 $/m²) 121,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +35 560 $ · Ajust. superficie +14 146 $ · Ajust. âge −3 370 $ | 720 335 $ Poids 68 % |
| 5 | 44, rue Paul-de Maricourt, Sainte-Julie 2025-08-25 · 186 m · Vendu 710 944 $ (5 107 $/m²) 139,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +58 707 $ · Ajust. superficie −32 176 $ · Ajust. âge −14 219 $ | 723 256 $ Poids 65 % |
| 6 | 1000, rue du Ponceau, Sainte-Julie 2026-06-16 · 977 m · Vendu 200 000 $ (1 512 $/m²) 132,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −4 308 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 178 214 $ Poids 63 % |
| 7 | 23, rue de la Rochelle, Sainte-Julie 2026-03-13 · 438 m · Vendu 825 000 $ (5 647 $/m²) 146,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +63 005 $ · Ajust. superficie −55 056 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 812 324 $ Poids 59 % |
| 8 | 189, rue du Liseron, Sainte-Julie 2025-12-05 · 970 m · Vendu 770 000 $ (6 016 $/m²) 128 m² · constr. 2002 Ajust. marché +68 330 $ · Ajust. superficie −4 211 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 757 119 $ Poids 57 % |
| 9 | 70, avenue du Lac, Sainte-Julie 2025-05-23 · 165 m · Vendu 725 000 $ (5 235 $/m²) 138,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +64 788 $ · Ajust. superficie −31 146 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 747 767 $ Poids 57 % |
| 10 | 17, rue du Belvédère, Sainte-Julie 2026-06-16 · 737 m · Vendu 1 175 000 $ (8 148 $/m²) 144,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 816 $ · Ajust. superficie −71 706 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 1 082 860 $ Poids 57 % |
| 11 | 16, Paul-de-Maricourt, Sainte-Julie 2025-07-17 · 422 m · Vendu 675 000 $ (6 043 $/m²) 111,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +45 020 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 742 133 $ Poids 54 % |
| 12 | 21, avenue du Lac, Sainte-Julie 2025-05-22 · 583 m · Vendu 775 000 $ (6 540 $/m²) 118,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie +26 487 $ · Ajust. âge −27 125 $ | 843 619 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.