150 Rue SANCTUAIRE app. 5 app. 5 · Sainte-Julie
Valeur estimée
558 200 $
Unifamiliale · 5 378 $/m² · 103,8 m² · constr. 2009 · terrain 103,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
103,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 800 $
Rôle antérieur 288 200 $ +27.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
215040001001500005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
366 800 $
Rôle antérieur
288 200 $
ID provincial
59010215040001001500005
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
725 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
810 000 $
$/m² médian
5 077
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Julie
Vaut plus que 18 % des 11 528 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Fleurie, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-11-14 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (5 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +16 477 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 624 678 $ Poids 28 % |
| 2 | 146, rue Dumais, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 620 000 $ (6 674 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +36 372 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 726 190 $ Poids 24 % |
| 3 | 65, rue des Jonquilles, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-04-15 · 1.7 km · Vendu 708 500 $ (6 118 $/m²) 115,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 764 $ · Ajust. superficie −36 710 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 735 979 $ Poids 22 % |
| 4 | 15, rue des Monts, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 534 900 $ (4 461 $/m²) 119,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +47 800 $ · Ajust. superficie −35 913 $ · Ajust. âge −42 792 $ | 503 995 $ Poids 21 % |
| 5 | 20, rue d'Alma, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-07-14 · 1.7 km · Vendu 620 000 $ (6 175 $/m²) 100,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +10 498 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 725 209 $ Poids 19 % |
| 6 | 2, rue Forand, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-06-18 · 1.7 km · Vendu 255 000 $ (2 123 $/m²) 120,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −17 304 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 235 811 $ Poids 17 % |
| 7 | 60, chemin Des Vingt, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-11-27 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (5 345 $/m²) 102,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +2 405 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 641 809 $ Poids 17 % |
| 8 | 235, rue du Champ-Doré, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-12-17 · 1.6 km · Vendu 750 000 $ (6 957 $/m²) 107,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −13 915 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 954 943 $ Poids 15 % |
| 9 | 158, Rue du Champ-Doré, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 812 000 $ (6 795 $/m²) 119,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +10 239 $ · Ajust. superficie −53 341 $ · Ajust. âge +81 200 $ | 850 098 $ Poids 14 % |
| 10 | 45, rue des Jonquilles, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-10-24 · 1.7 km · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +23 754 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 787 319 $ Poids 12 % |
| 11 | 375, rue des Muguets, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-05-30 · 1.9 km · Vendu 500 000 $ (4 390 $/m²) 113,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −22 169 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 567 513 $ Poids 12 % |
| 12 | 45, rue St-Mathieu, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-07-14 · 1.9 km · Vendu 701 000 $ (7 948 $/m²) 88,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 984 $ · Ajust. superficie +61 993 $ · Ajust. âge +70 100 $ | 870 077 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.