110 Rue Saint-Antoine · Charlemagne
Valeur estimée
622 800 $
Unifamiliale · 3 583 $/m² · 173,8 m² · constr. 1956 · terrain 422,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
422,7 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 200 $
Rôle antérieur 328 100 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
056488490900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 800 $
Valeur bâtiment
297 400 $
Rôle antérieur
328 100 $
ID provincial
60005056488490900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 470
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Charlemagne
Vaut plus que 78 % des 2 238 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 627 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −14 080 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 720 571 $ Poids 81 % |
| 2 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 578 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +28 851 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 104 190 $ Poids 77 % |
| 3 | 320, Rue du Campagnol, Terrebonne 2026-03-06 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (805 $/m²) 167,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +2 414 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 134 224 $ Poids 55 % |
| 4 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 524 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −26 218 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 648 682 $ Poids 55 % |
| 5 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 940 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −17 623 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 375 068 $ Poids 54 % |
| 6 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 719 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −45 848 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 748 193 $ Poids 53 % |
| 7 | 245, rue Du Prunier-Noir, Terrebonne 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (4 491 $/m²) 165,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +17 738 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 697 632 $ Poids 52 % |
| 8 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 869 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +16 099 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 207 219 $ Poids 51 % |
| 9 | 350, rue du Grand-Héron, Terrebonne 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (5 659 $/m²) 166,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +21 788 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 954 787 $ Poids 50 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 888 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −10 542 $ · Ajust. âge −32 305 $ | 480 374 $ Poids 49 % |
| 11 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 773 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −56 310 $ · Ajust. âge −51 343 $ | 692 207 $ Poids 48 % |
| 12 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 713 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +12 549 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 198 657 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.