129 Rue DESCHAMPS · Repentigny
Valeur estimée
712 500 $
Unifamiliale · 3 279 $/m² · 217,3 m² · constr. 1976 · terrain 847,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,9 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
566 500 $
Rôle antérieur 381 100 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066387495500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 200 $
Valeur bâtiment
363 300 $
Rôle antérieur
381 100 $
ID provincial
60013066387495500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 553
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 531 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie −1 866 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 120 880 $ Poids 86 % |
| 2 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +28 447 $ · Ajust. âge +27 647 $ | 855 954 $ Poids 55 % |
| 3 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 879 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +42 792 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 908 833 $ Poids 53 % |
| 4 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 243 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie −105 965 $ · Ajust. âge +91 325 $ | 1 520 550 $ Poids 49 % |
| 5 | 9, rue de L'Île-Vaudry, Charlemagne 2025-03-27 · 671 m · Vendu 215 341 $ (1 024 $/m²) 210,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 844 $ · Ajust. superficie +3 637 $ · Ajust. âge −13 997 $ | 233 824 $ Poids 48 % |
| 6 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 834 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +83 137 $ · Ajust. âge −28 175 $ | 870 113 $ Poids 45 % |
| 7 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −8 378 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 316 823 $ Poids 45 % |
| 8 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 814 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie +41 853 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 1 104 529 $ Poids 45 % |
| 9 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +28 008 $ · Ajust. âge −19 994 $ | 440 693 $ Poids 43 % |
| 10 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 812 334 $ Poids 41 % |
| 11 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 1.1 km · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +40 820 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 132 106 $ Poids 40 % |
| 12 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +3 463 $ · Ajust. âge +50 575 $ | 728 734 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.