27 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
896 500 $
Unifamiliale · 5 143 $/m² · 174,3 m² · constr. 2006 · terrain 953,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
953,5 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
835 000 $
Rôle antérieur 610 200 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066433389900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 300 $
Valeur bâtiment
542 700 $
Rôle antérieur
610 200 $
ID provincial
60013066433389900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
936 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 17 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −12 962 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 882 689 $ Poids 97 % |
| 2 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 627 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −17 098 $ · Ajust. âge +39 987 $ | 455 567 $ Poids 68 % |
| 3 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 259 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −44 829 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 909 212 $ Poids 65 % |
| 4 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 845 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +30 509 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 1 171 548 $ Poids 64 % |
| 5 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 807 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +39 981 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 718 672 $ Poids 60 % |
| 6 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 480 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −55 336 $ · Ajust. âge +78 990 $ | 823 515 $ Poids 58 % |
| 7 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 720 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −9 858 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 563 063 $ Poids 55 % |
| 8 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 465 m · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +71 016 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 822 027 $ Poids 55 % |
| 9 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +51 443 $ · Ajust. âge +116 000 $ | 1 416 032 $ Poids 53 % |
| 10 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 226 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +59 366 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 762 971 $ Poids 53 % |
| 11 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 549 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +12 852 $ · Ajust. âge +18 563 $ | 232 374 $ Poids 52 % |
| 12 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 747 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −25 344 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 755 156 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.