20 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
762 800 $
Unifamiliale · 4 099 $/m² · 186,1 m² · constr. 1958 · terrain 1 378,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 378,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
666 100 $
Rôle antérieur 483 300 $ +37.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066433894400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 800 $
Valeur bâtiment
425 300 $
Rôle antérieur
483 300 $
ID provincial
60013066433894400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 611
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 90 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +13 409 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 748 060 $ Poids 97 % |
| 2 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 269 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −20 785 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 773 257 $ Poids 80 % |
| 3 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 634 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −4 720 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 387 971 $ Poids 77 % |
| 4 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 501 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −32 344 $ · Ajust. âge −43 444 $ | 724 072 $ Poids 77 % |
| 5 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 775 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −46 869 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 681 131 $ Poids 58 % |
| 6 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 390 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie −34 510 $ · Ajust. âge −93 100 $ | 939 965 $ Poids 57 % |
| 7 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 745 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie +6 298 $ · Ajust. âge −27 335 $ | 502 184 $ Poids 55 % |
| 8 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 910 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +69 640 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 144 979 $ Poids 52 % |
| 9 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 811 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −4 719 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 676 781 $ Poids 52 % |
| 10 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 797 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +63 335 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 687 127 $ Poids 46 % |
| 11 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 972 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +94 191 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 1 261 580 $ Poids 46 % |
| 12 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 034 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 542 234 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.