29 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
705 400 $
Unifamiliale · 3 917 $/m² · 180,1 m² · constr. 1983 · terrain 591,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,1 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 700 $
Rôle antérieur 356 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066434412000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 000 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
356 900 $
ID provincial
60013066434412000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
508 000 $
$/m² médian
4 515
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 0 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 151 $ Poids 99 % |
| 2 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 615 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −11 014 $ · Ajust. âge −5 998 $ | 415 666 $ Poids 75 % |
| 3 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 246 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −33 011 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 861 031 $ Poids 74 % |
| 4 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 465 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −44 035 $ · Ajust. âge +55 293 $ | 811 119 $ Poids 69 % |
| 5 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 829 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +49 743 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 125 082 $ Poids 61 % |
| 6 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 705 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −1 917 $ · Ajust. âge +34 790 $ | 556 094 $ Poids 57 % |
| 7 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 796 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +51 460 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 730 152 $ Poids 53 % |
| 8 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 730 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −15 207 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 748 793 $ Poids 53 % |
| 9 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 402 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie −49 196 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 1 047 780 $ Poids 51 % |
| 10 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 713 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 254 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 769 746 $ Poids 50 % |
| 11 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +72 455 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 1 384 844 $ Poids 48 % |
| 12 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 533 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +16 368 $ · Ajust. âge +10 210 $ | 227 537 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.