24 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
718 500 $
Unifamiliale · 4 641 $/m² · 154,8 m² · constr. 1974 · terrain 739,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,6 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
629 400 $
Rôle antérieur 418 800 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066434892600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 800 $
Valeur bâtiment
420 600 $
Rôle antérieur
418 800 $
ID provincial
60013066434892600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 611
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Archambault, Repentigny 2026-05-04 · 487 m · Vendu 675 000 $ (4 688 $/m²) 144 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +25 313 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 824 $ Poids 81 % |
| 2 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 233 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +19 721 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 717 426 $ Poids 77 % |
| 3 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 751 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +1 385 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 673 977 $ Poids 77 % |
| 4 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 506 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +1 031 $ · Ajust. âge +1 856 $ | 203 845 $ Poids 67 % |
| 5 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 48 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −56 542 $ · Ajust. âge −36 225 $ | 722 384 $ Poids 64 % |
| 6 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 827 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −34 157 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 041 183 $ Poids 64 % |
| 7 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 1.0 km · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie −19 200 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 1 240 989 $ Poids 60 % |
| 8 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +3 407 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 212 527 $ Poids 60 % |
| 9 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −530 $ · Ajust. âge +16 440 $ | 563 910 $ Poids 58 % |
| 10 | 11, rue Archambault, Repentigny 2025-08-26 · 316 m · Vendu 940 000 $ (6 989 $/m²) 134,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +70 937 $ · Ajust. âge +65 800 $ | 1 154 358 $ Poids 56 % |
| 11 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 395 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +49 832 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 753 142 $ Poids 54 % |
| 12 | 18, rue Saint-Alexis, Charlemagne 2025-10-16 · 608 m · Vendu 315 000 $ (2 342 $/m²) 134,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +23 771 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 399 460 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.