67 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
864 400 $
Unifamiliale · 3 742 $/m² · 231 m² · constr. 1984 · terrain 763,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
763,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
754 200 $
Rôle antérieur 514 200 $ +46.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066436513400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
279 100 $
Valeur bâtiment
475 100 $
Rôle antérieur
514 200 $
ID provincial
60013066436513400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
861 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
870 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 618
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 628 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +2 257 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 125 003 $ Poids 82 % |
| 2 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 504 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 330 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 870 330 $ Poids 79 % |
| 3 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 313 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +55 141 $ · Ajust. âge +59 243 $ | 914 244 $ Poids 74 % |
| 4 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 189 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +70 708 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 968 749 $ Poids 59 % |
| 5 | 97, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-28 · 380 m · Vendu 595 000 $ (2 770 $/m²) 214,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 697 $ · Ajust. superficie +22 437 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 756 634 $ Poids 52 % |
| 6 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 485 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +42 379 $ · Ajust. âge −3 999 $ | 471 059 $ Poids 51 % |
| 7 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 375 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie +75 385 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 1 177 260 $ Poids 47 % |
| 8 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −238 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 327 714 $ Poids 46 % |
| 9 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 671 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +42 791 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 231 826 $ Poids 45 % |
| 10 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 735 m · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +23 462 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 742 047 $ Poids 45 % |
| 11 | 9, rue de L'Île-Vaudry, Charlemagne 2025-03-27 · 748 m · Vendu 215 341 $ (1 024 $/m²) 210,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +28 844 $ · Ajust. superficie +10 654 $ · Ajust. âge −5 384 $ | 249 455 $ Poids 41 % |
| 12 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 1.1 km · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie −68 356 $ · Ajust. âge +140 500 $ | 1 607 335 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.