93 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
739 900 $
Unifamiliale · 5 522 $/m² · 134 m² · constr. 1984 · terrain 1 336,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 336,1 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
671 900 $
Rôle antérieur 491 000 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066439053900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
319 100 $
Valeur bâtiment
352 800 $
Rôle antérieur
491 000 $
ID provincial
60013066439053900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
793 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 611
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 426 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +11 310 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 565 115 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, rue Pierre, Charlemagne 2026-04-30 · 502 m · Vendu 469 000 $ (3 597 $/m²) 130,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +6 474 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 541 415 $ Poids 86 % |
| 3 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 445 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie +24 438 $ · Ajust. âge +39 830 $ | 640 443 $ Poids 82 % |
| 4 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 500 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −2 321 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 677 434 $ Poids 77 % |
| 5 | 18, rue Saint-Alexis, Charlemagne 2025-10-16 · 526 m · Vendu 315 000 $ (2 342 $/m²) 134,5 m² · constr. 1913 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −586 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 375 103 $ Poids 73 % |
| 6 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 707 m · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +31 214 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 771 100 $ Poids 70 % |
| 7 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 532 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −10 488 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 208 632 $ Poids 69 % |
| 8 | 18, rue Archambault, Charlemagne 2026-06-26 · 611 m · Vendu 525 000 $ (4 438 $/m²) 118,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +34 837 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 618 957 $ Poids 67 % |
| 9 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 695 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +39 412 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 821 698 $ Poids 63 % |
| 10 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 738 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +475 $ · Ajust. âge +47 625 $ | 735 535 $ Poids 61 % |
| 11 | 181, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-19 · 238 m · Vendu 702 000 $ (6 319 $/m²) 111,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 852 $ · Ajust. superficie +72 348 $ · Ajust. âge +45 630 $ | 828 830 $ Poids 61 % |
| 12 | 319, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2025-11-03 · 750 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −22 567 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 681 038 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.